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簽訂合同應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)

2022-10-24 20:10

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

(1)合同首尾部各方名稱應(yīng)為全稱,并應(yīng)與其在國(guó)家機(jī)關(guān)登記的名稱相一致,做到首尾一致、證照與合同標(biāo)注一致; (2)合同簽章應(yīng)由具備對(duì)外簽署合同的主體簽章,內(nèi)部機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、公司內(nèi)部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部印章及各種用印的管理,嚴(yán)格按照確定的權(quán)限審批用??; (3)要注意審查擬簽合同各份是否為同一文本,有無(wú)修改或添加,防止被掉包; (4)簽署合同時(shí)應(yīng)避免無(wú)空白未填項(xiàng),如格式合同有不要需填寫的應(yīng)劃“/”或標(biāo)注“空白”字樣; (5)如有修改,修改處,簽約主體是單位的應(yīng)由單位蓋章、簽約主體是個(gè)人的應(yīng)該由其捺印; (6)個(gè)人簽名原則上應(yīng)當(dāng)面簽署,單位應(yīng)由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋公章; (7)合同如果是多頁(yè)除署名處蓋章外還應(yīng)加蓋騎縫章; (8)對(duì)合同簽署人應(yīng)審查其身份證件及授權(quán)委托書(shū)并收存; (9)合同簽署時(shí)間、簽署地點(diǎn)應(yīng)填寫完整; (10)在履行過(guò)程中所需要用到的聯(lián)系人、簽收人、結(jié)算人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等等,最好在合同中能寫進(jìn)去,即使不寫,也最好有書(shū)面的確認(rèn)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同注意事項(xiàng):1.用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人。2.勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼。3.勞動(dòng)合同期限。勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)動(dòng)合同。

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    簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)注意的細(xì)節(jié)是:注意當(dāng)事人的信息是否屬實(shí);注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確;注意房屋質(zhì)量是否合格、與合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王條款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍等。

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    單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的注意事項(xiàng):核對(duì)用人單位與勞動(dòng)者的名稱等基本信息是否正確,勞動(dòng)報(bào)酬的約定是否明確真實(shí),用人單位相關(guān)的規(guī)章制度是否合理合法等。

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    簽購(gòu)房合同應(yīng)注意的細(xì)節(jié)有:明確約定逾期交房的違約責(zé)任;明確約定面積差異的處理方式;明確約定公攤建筑面積;明確約定房產(chǎn)證的辦理期限;明確約定房屋質(zhì)量;明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。

    2021.03.16 174
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    勞動(dòng)合同是規(guī)范勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng)。 1.簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過(guò)工商部門登記以及

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    簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題 1、首先要看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”,即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同,最好請(qǐng)律師代

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    簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,

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    在購(gòu)買房屋的時(shí)候,無(wú)論購(gòu)買一手房還是二手房,都要有側(cè)重的注意下面幾個(gè)問(wèn)題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說(shuō)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否取得了國(guó)有土地使用權(quán),是否聘請(qǐng)了有資質(zhì)的建筑承建單位來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房

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    租房合同需要注意的細(xì)節(jié)有: 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明,以及自己的有效身份證明,承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況; 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋,在對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議或者共有人意見(jiàn)不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押

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    簽訂房屋購(gòu)房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購(gòu)房合同雖然篇幅較多,但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款,尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說(shuō)房屋是否有其他共有人,房屋的規(guī)劃用途,房屋的建筑面積等

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