離婚時(shí)，某財(cái)產(chǎn)是在結(jié)婚之前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，結(jié)婚時(shí)又沒有經(jīng)過更名，也沒有作添加登記處理的財(cái)產(chǎn)，仍然是不屬于雙方的財(cái)產(chǎn)，而是個(gè)人的。當(dāng)然，對于該財(cái)產(chǎn)的附帶收益，會有不同的處理情況。假設(shè)周某在結(jié)婚之前有一房產(chǎn)物業(yè)，在與王某結(jié)婚之后。周某將房子出租，每月租金收入5000元。隨著房價(jià)的增長，原先價(jià)值300萬的房子，現(xiàn)在價(jià)值600萬了。在實(shí)務(wù)當(dāng)中，以往的處理方式，各地有各地的說辭和理由，不能形成統(tǒng)一的意見。在新解釋頒布之后，現(xiàn)在的處理為：房子自然增值的300萬屬于周某的財(cái)產(chǎn)，房子仍舊屬于周某名下，而租金是屬于兩人共有的?？梢钥闯?，如果是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的大部分收益仍然歸個(gè)人，只有將該產(chǎn)權(quán)投入生產(chǎn)經(jīng)營中，所獲取收益是兩人共有的。當(dāng)然，除非兩人在結(jié)婚前后對財(cái)產(chǎn)的劃分早作處理，否則，就按照上述所說的處理。如果其中一人通過銀行按揭的方式購買汽車或者房產(chǎn)之類的。在結(jié)婚之后呢，兩人咬緊牙關(guān)一起抗住貸款的壓力，那么離婚之后，除了首款所購買的部分是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其余都是屬于兩人共同擁有的。在結(jié)婚之前，如果是雙方家屬一起籌資買房呢，以這對新人的名義作登記呢?那就會作這樣處理：按照雙方家庭的出資比例劃分房子的份額。以上分析還是需要各項(xiàng)證據(jù)的有力支撐，如果看官真要離婚，那就開始著手準(zhǔn)備相關(guān)憑證材料吧!

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《中華人民共和國民法典》第一千零九十一條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償： （一）重婚； （二）與他人同居； （三）實(shí)施家庭暴力； （四）虐待、遺棄家庭成員； （五）有其他重大過錯(cuò)。