男方貸款后沒還的房子能不能加女方的名字
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不可以。 男方貸款買房不可以加女方名字，需還清貸款注銷抵押后才能加女方名字； 需還清貸款注銷抵押后雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門申請(qǐng)?zhí)砑用?，該程序?qū)儆?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅，沒結(jié)婚證的話屬于非直系關(guān)系可以通過買賣等方式變更產(chǎn)權(quán)，但需要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。
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男方婚前貸款買房的，婚后可以加上女方的名字。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來屬于男方個(gè)人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房子沒還完貸款，可以加配偶的名字。按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一。如果房產(chǎn)兩人共有，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證上必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出自的出資額或所占份額。
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男方全款買的房子婚后加女方名字男方全款買的房子婚后加女方名字需攜身份證件、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，填寫表格與存量合同，免交契稅，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
2020.01.26 339 -
貸款未還清，能加女方名字嗎不能。 （1）在房貸還清前房產(chǎn)證不能加名，有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人，但是銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，是不會(huì)同意的。 （2）因?yàn)樯虡I(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。
2020.09.19 755 -
男方房子有貸款可以加女方名字嗎男方房子有貸款不可以加女方名字。貸款未還清不能加名字。有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因?yàn)樵谧约嘿J款的時(shí)候，房產(chǎn)證一直在銀行做抵押，這時(shí)候是不能辦理產(chǎn)權(quán)的任何手續(xù)的。因?yàn)榈盅褐械姆慨a(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn)，夫
2021.04.13 644
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男方婚前貸款買的房子，婚后想加女方的名字能加嗎
婚前貸款買房，婚后可以加女方名字，這屬于婚內(nèi)的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻是可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的。
2023-06-13 15,340 -
男方婚前貸款，婚后能不能加上女方名字
婚后可以加名字，但是一般要在清貸之后。到房屋所屬房管局辦理手續(xù)即可，夫妻間的過戶，添加產(chǎn)權(quán)所有人是不收取稅費(fèi)的，只有一小部分手續(xù)費(fèi)，具體數(shù)額地方不同，但是很少就對(duì)了。需要攜帶的證件有，房屋產(chǎn)權(quán)證，貸款
2022-10-11 15,340 -
婚前男方買的拆遷房貸款能不能加上女方名字
抵押中的房產(chǎn)若要辦理過戶有四種方法方法一：賣方個(gè)人還清銀行的，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，。買賣雙
2022-09-11 15,340 -
婚前男方貸款婚后還貸加女方名字能分房產(chǎn)嗎
一男方婚前買房付首付，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在男方名下，如果離婚雙方協(xié)議處理房產(chǎn)不成，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)
2022-10-17 15,340
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婚前房子加上女方名字有用嗎婚前房子加上女方名字有用的。房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)加上另一方名字的行為，視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)有均等分割的權(quán)利。如果夫妻離婚，房產(chǎn)分割協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以到法院進(jìn)行起
2,537 2022.10.08 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,157 2022.10.06 -
01:10
婚前房產(chǎn)可以加上女方的名字嗎男方在婚前購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，可以在結(jié)婚之后加上女方的名字。此時(shí)認(rèn)為是男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方，房屋就成為男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。申請(qǐng)辦理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)顚懮暾?qǐng)表，提交身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證等材料；
3,567 2022.04.15
