公積金五千, 能貸款30萬嗎
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不一定。公積金貸款的金額必須根據(jù)多個條件來決定。條件有償還能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶馀額和貸款最高限額4個條件，4個條件計算的最低值是借款人最高貸款額。計算方法具體如下：按住房價格計算：貸款額＝住房價格×貸款成數(shù)。
1、《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 2、《個人住房貸款管理辦法》第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
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公積金五千不一定能貸30萬，公積金貸款的額度不僅依據(jù)賬戶余額，一并需要考慮還貸能力、房價成數(shù)和貸款最高限額。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度一般不得超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款額度一般不得超過60萬元。
公積金五千能貸三十萬，具體根據(jù)實際情形判定。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
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