租房子后物業(yè)費的承擔(dān)主體是誰啊
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租房子后物業(yè)費的承擔(dān)主體一般為承租人，具體的承擔(dān)主體以房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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雙方有約定按約定，沒有約定按法定。租房子物業(yè)費由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
租房子物業(yè)費原則上是仍由房東承擔(dān)的，但大部分房東會讓承租人承擔(dān)物業(yè)費，具體要看租賃合同的規(guī)定。另外，物業(yè)費的繳納，租賃合同有約定的，以合同為準(zhǔn)，合同未約定的，默認(rèn)由房東承擔(dān)，因為房東才是房屋產(chǎn)權(quán)人。
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租房子物業(yè)費誰來承擔(dān)需要根據(jù)租房合同進(jìn)行判斷，如果租房合同中有明確的要求物業(yè)費由租賃者自行繳納，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由租賃者自行繳納，如果租賃合同中沒有明確表示物業(yè)費由誰承擔(dān)，房主自行承擔(dān)物業(yè)費。
2020.05.24 411 -
租房子買房子誰承擔(dān)物業(yè)費一般情況下，居住類用房的物業(yè)費由房東承擔(dān)，如果租的為非居住類用房（如辦公樓、商鋪等），物業(yè)費一般由客戶方承擔(dān)。
2021.03.19 177 -
租房子物業(yè)費由誰來承擔(dān)如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了。 如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公
2020.07.02 245
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租房合同中物業(yè)費承擔(dān)主體是誰
租房后，物業(yè)費的主體是房屋所有人，房屋所有人也可以在租賃合同中約定由房屋使用人支付，但其內(nèi)部約定不得與物業(yè)公司對抗。房屋使用人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求房屋所有人繳納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2021-11-06 15,340 -
租房子，物業(yè)費誰來承擔(dān)
租房物業(yè)費一般由出租人承擔(dān)。但如果房屋租賃合同中明確承租人支付物業(yè)費，則由承租人承擔(dān)。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支付物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使
2021-11-24 15,340 -
租房子的的物業(yè)費，是由誰來承擔(dān)？
租房子的物業(yè)費要依據(jù)租賃合同而定： 如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費就由出租人來交； 如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了； 如果出租人和承租人在
2022-04-15 15,340 -
租房物業(yè)費誰承擔(dān)？
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-04-13 15,340
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離婚前夫妻債務(wù)承擔(dān)主體是誰離婚前夫妻債務(wù)承擔(dān)的主體是誰的問題，首先要看是否屬于夫妻共同債務(wù)。如果是夫妻共同債務(wù)，則需要共同承擔(dān)，如果不是夫妻共同債務(wù)，則由作為債務(wù)人的丈夫或者妻子一方承擔(dān)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，屬于夫妻共同債務(wù)的包括雙方共同簽名，或者只有一方簽名但事后
678 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,250 2022.04.17 -
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繼子女撫養(yǎng)費由誰承擔(dān)繼子女的撫養(yǎng)費用，一般情況下都應(yīng)當(dāng)由其生父母承擔(dān)。如果繼父母愿意承擔(dān)撫養(yǎng)費用的話，法律也不會作出限制。這時候，基于繼父母自愿承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任的行為，其與繼子女之間因此已經(jīng)成形成了法律擬制的撫養(yǎng)教育的親子關(guān)系。繼父母在年老之后，就有權(quán)要求已經(jīng)成年
1,182 2022.04.17
