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老人二婚去世房子歸誰

2022-01-29 21:58

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2022-01-29回復

專業(yè)分析:

再婚后房屋為夫妻共有,一方去世的,一半是生者,剩下的為遺產。 遺產繼承:繼承方式:繼承之間無爭議的,聯(lián)系公證處繼承公證后過戶;有爭議或無法提供繼承所需材料的,向法院起訴,根據(jù)法院作出的生效法律文書辦理過戶。繼承份額:有遺囑的,按有效遺囑,無遺囑的,由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商,不能協(xié)商的,一般平分,但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養(yǎng)義務的能多分。

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首先看是否留有有效遺囑,遺囑里如果有涉及到房子分配的,那就遵照遺囑規(guī)定。如果沒有遺囑的話,那就按照法定繼承順序來,第一順序:配偶、子女、父母;作為配偶,可以和他的子女、父母共同分房產,份額相同。

張麗麗律師

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1、先將父母的遺產從夫妻共同財產中分離出來; 2、先去世的一方的遺產由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承,然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產; 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。 4、因為遺產涉及房屋這種不動產,通過法院判決的分配比例進行分配的時候,可以有以下處理方式: (1)、首先需要對房屋進行一個價值評估,然后由具有房屋所有權的人,按照房屋的價值和對應的分配比例給其他繼承人以金錢; (2)、如果沒人承擔起這個金錢的分配,可以將房屋交給法院進行拍賣,然后再按照法院判定的分配比例進行現(xiàn)金分配。

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