租房合同沒有規(guī)定違約金的應(yīng)該怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
即使租賃合同上沒有約定違約金，但根據(jù)我國法律規(guī)定，一方違約的，違約方需要對守約方的損失，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
銷售劣藥罪既遂會有的處罰是：對人體健康造成嚴(yán)重危害的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金；造成后果特別嚴(yán)重的，判十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)。
租房簽訂合同未約定違約金應(yīng)該按照實際損失主張。雙方當(dāng)事人在租房合同中沒有約定違約金、一方違約給對方造成損失時，另一方當(dāng)事人可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定要求違約一方根據(jù)實際損失進行賠償，賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
-
租房合同沒有約定違約金違約怎么處理當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。因此違約金的適用是以雙方當(dāng)事人達成合意為前提的，如果合同中沒有對違約金作出相關(guān)約定，一方違約，另一方在仲裁請求中主張違約金的，依
2021.04.29 332 -
租房合同沒寫違約金該怎么處理租房合同沒寫違約金那么違約金可以是一個月的租金。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.01.06 133 -
租房合同沒有簽名違約應(yīng)該怎么處理根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照相關(guān)法律規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2021.01.30 173
-
租房合同沒有規(guī)定違約金的該怎么處理
即使租賃合同上沒有約定違約金，但根據(jù)我國法律規(guī)定，一方違約的，違約方需要對守約方的損失，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一
2022-10-13 15,340 -
租房合同沒有規(guī)定違約金,違約怎么處理
即使租賃合同上沒有約定違約金，但根據(jù)我國法律規(guī)定，一方違約的，違約方需要對守約方的損失，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一
2022-10-13 15,340 -
租賃合同中沒有約定違約金應(yīng)該怎么處理
合同上沒寫違約金，如果一方違約了，另一方仍然可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 即使雙方?jīng)]有在合同中約定違約金，但是一方違約的，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定違約金的應(yīng)當(dāng)按照違約方實際造成的損失支付
2022-11-21 15,340 -
租房合同沒有約定違約金的怎么處理
即使租賃合同上沒有約定違約金，但根據(jù)我國法律規(guī)定，一方違約的，違約方需要對守約方的損失，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)： 1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一
2022-11-15 15,340
-
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,631 2022.04.15 -
01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時候，就應(yīng)
922 2022.04.25 -
00:58
租房合同房東違約怎么處理首先，要按照雙方合同上的約定讓房東承擔(dān)責(zé)任。民法是私法，意思自治優(yōu)先，如果沒有約定就按照法律規(guī)定處理。其次如果達到根本違約，則可以解除合同并同時請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。最
1,384 2022.04.15
