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2020住房抵押貸款利率與房產(chǎn)抵押申辦要求有哪些

2022-09-07 20:58

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房產(chǎn)抵押貸款申請條件1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)明晰,可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

房產(chǎn)證抵押銀行貸款二十萬利率是參照中國人民銀行制定的基準利率,實際利率在此基礎(chǔ)上下一定范圍內(nèi)浮動。目前人民銀行貸款基準利率如下:1年以內(nèi)利率:4.35%;1年至3年利率:4.75%;3年至5年利率:4.75%;5年以上利率4.90%。常見的抵押貸款有房屋抵押貸款、車輛抵押貸款,抵押的方式不同,利率也不同。房屋抵押利率會根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異,車輛抵押貸款會根據(jù)車輛的不同、貸款人情況不同有差異。所以具體到每家銀行打產(chǎn)品,還要看各家銀行是如何規(guī)定的。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房產(chǎn)抵押貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執(zhí)行,基準利率是: (1)一年(含)內(nèi)的貸款,年利率為4.35%; (2)一至五年(含)的貸款,年利率為4.75%; (3)五年以上的貸款,年利率為4.90%。 住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

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