國有土地拆遷補(bǔ)償征收有哪些
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優(yōu)缺點(diǎn)肯定是相較于其他制度(行政訴訟)而言,如此的話,行政復(fù)議的優(yōu)點(diǎn)就在于它的救濟(jì)、監(jiān)督和效率等方面要優(yōu)于行政訴訟,而行政復(fù)議法缺點(diǎn)則是公正性方面存在疑問。 按說,救濟(jì)、監(jiān)督和效率都是行政訴訟所具有或追求的,但是相較而言,復(fù)議更有優(yōu)勢(否則行政法領(lǐng)域就不會有兩種獨(dú)立的救濟(jì)體制)。 1.救濟(jì)更為全面。由于行政復(fù)議對具體行政行為的審查實行合法性和合理性全面審查的原則,其較行政訴訟的合法性審查更為廣泛,對行政相對人的救濟(jì)更為全面、恰當(dāng)。在受案范圍方面,行政復(fù)議還可以附帶審查部分抽象行政行為,對相對人的權(quán)益的保護(hù)更為徹底。此外,行政復(fù)議費(fèi)用無需相對人承擔(dān),由行政復(fù)議機(jī)關(guān)的行政經(jīng)費(fèi)予以保障。 2.監(jiān)督更為有效。行政復(fù)議是一種特殊的行政監(jiān)督制度,它是建立在行政隸屬關(guān)系基礎(chǔ)上,由上級行政機(jī)關(guān)對所屬下級行政機(jī)關(guān)違法或不當(dāng)?shù)男姓袨檫M(jìn)行的層級監(jiān)督。行政訴訟畢竟是司法審查,其有限性導(dǎo)致在審查力度、裁決種類、法律責(zé)任和監(jiān)督措施上都不如行政復(fù)議。因此,行政復(fù)議對行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督更為有效。 3.效率更高。主要體現(xiàn)在行政復(fù)議的程序設(shè)計上便捷高效。如復(fù)議程序的環(huán)節(jié)沒有訴訟程序那么嚴(yán)格,對復(fù)議時效的相關(guān)規(guī)定較行政訴訟為短,不停止執(zhí)行原則的規(guī)定亦能有效維護(hù)行政管理秩序。 由于行政復(fù)議是行政機(jī)關(guān)內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制的一種,在傳統(tǒng)的請示、命令管理模式下,上下級之間已經(jīng)形成了一體化的關(guān)系,而復(fù)議機(jī)關(guān)本身就是被申請人的上一級行政機(jī)關(guān),難以保證行政復(fù)議的公正性。
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國有土地征收的補(bǔ)償有:對被征收的土地的經(jīng)濟(jì)損失支付補(bǔ)償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補(bǔ)償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補(bǔ)償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補(bǔ)償。
國有土地征收的補(bǔ)償內(nèi)容有被征收房屋價值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時安置費(fèi)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵等。
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國有土地征收的補(bǔ)償有哪些
國有土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍; 2、安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算; 3、附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由被征收人所在省規(guī)定。
2020.09.17 193 -
國有土地拆遷有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷國有土地房屋的賠償是:房屋征收補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政
2020.03.08 177 -
征收土地的拆遷安置補(bǔ)償主要有哪些
土地征用的補(bǔ)償包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償;社保補(bǔ)償包括以村委會為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會統(tǒng)籌部分,個人繳納的個人賬戶部分。
2020.05.11 157
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國有土地征收拆遷的補(bǔ)償方式有哪些
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并在被征收人計算結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差額。從以
2021-11-21 15,340 -
征收土地的拆遷補(bǔ)償有哪些
方式主要有以下幾種: 1、貨幣補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 2、產(chǎn)權(quán)置換,產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同
2022-05-20 15,340 -
國有土地上土地征收拆遷有哪些
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并在被征收人計算結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差額。從以
2021-11-21 15,340 -
征收土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和
2021-02-27 15,340
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01:17
國有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償因為公共利益的原因,需要使用土地的,或者是為了實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,而需要調(diào)整使用土地的,經(jīng)過批準(zhǔn)之后,就能對國有土地使用權(quán)進(jìn)行收回,同時給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前,國家
523 2021.04.25 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,721 2021.04.25