土地使用年限50年是什么樣的?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
可能是工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、綜合或者其他用地?!吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)用地的增加可以使城市發(fā)展,壯大并富有生氣,但也會帶來一系列問題。用地的形狀和規(guī)模工業(yè)用地要求的形狀與規(guī)模,不僅因生產(chǎn)類別不同而不同,且與機械化、自動化程度、采用的運輸方式、工藝流程和建筑層數(shù)有關(guān)。工業(yè)能提供大量就業(yè)崗位,是構(gòu)成城市人口的主要部門。工業(yè)發(fā)展也帶動了其他各項事業(yè)的發(fā)展,如市政公用設(shè)施、各種交通運輸設(shè)施、配套 工業(yè)以及各項服務(wù)等都獲得相應(yīng)發(fā)展,以保證生產(chǎn)的順利進行。城市,尤其是中心城市的工業(yè)發(fā)展和興盛還包括它自身在內(nèi)許多城市第三產(chǎn)業(yè)的基本支撐,城市工業(yè)的衰落會同時帶來第三產(chǎn)業(yè)的衰落。城市工業(yè)用地的擴展也直接影響著第一產(chǎn)業(yè)用地,并與整體城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷密切相關(guān)。工業(yè)的布置方式在相當程度上影響城市的空間布局。工業(yè)需要大量的勞動,并產(chǎn)生客貨運量,它對城市的主要交通的流向、流量起決定影響。一般來說工業(yè)用地的話不會連續(xù)在同一地方進行批示。如果需要進行相關(guān)續(xù)約的話,當?shù)卣话銜ㄗh您尋找其他的土地來進行使用批準。因為土地使用續(xù)期的話,針對于工業(yè)用地對該地的污染是非常嚴重的,所以為了保證租賃地點的相關(guān),綠色保護所以一般來說是不會同意進行續(xù)約兩次。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條 無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當無償收回其劃撥土地使用權(quán),并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求,可以無償收回,并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。無償收回劃撥土地使用權(quán)時,對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)實際情況給予適當補償。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
住宅土地使用年限不是50年,是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年,使用權(quán)限期間屆滿的權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請,根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期。
住宅土地使用年限一般最高為七十年,不是五十年?!冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。第四十一條規(guī)定,土地使用權(quán)期滿,土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的,應(yīng)當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。
-
土地使用權(quán)50年的規(guī)定年限有什么
土地使用權(quán)50年的規(guī)定年限的土地包括工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地、綜合或者其他用地。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年;
2021.02.19 234 -
開發(fā)商的土地使用年限是50年嗎?
商品房土地使用權(quán)年限的問題,一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,不是從簽定購房合同時開始,也不是從房產(chǎn)證辦理時開始,而是從開發(fā)商拿到土地使用權(quán)時開始。土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊
2020.12.20 164 -
土地使用年限50年有哪些
土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。而土地使用權(quán)年限就是個人或者集體依法享有國家或者集體土地使用權(quán)的期限。
2020.09.01 855
-
土地使用年限50年
土地使用年限到期后50年的處理依據(jù)是:教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為50年,到期后可根據(jù)當時的地價水平繳納土地出讓金,再次申請土地使用權(quán)。
2021-10-31 15,340 -
土地使用年限50年是什么意思
土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居
2021-04-07 15,340 -
土地使用年限怎么算是50年
根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五
2022-09-17 15,340 -
住宅土地使用年限是50年的嗎?
土地是國家的,一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的(商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年)。你所說的商服就是商業(yè)用地。實際上,現(xiàn)在的商品房
2021-05-31 15,340
-
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地,主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地,此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障,因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,否則將無法保證農(nóng)民的基本保障,極易造成社會流民問題。其次
1,947 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年,商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,屆滿后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權(quán)?!冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最
2,189 2022.05.11