商業(yè)貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
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1.住房公積金貸款是國家政策性住房貸款，最大的不同就是利率低于銀行商業(yè)貸款，職工可以節(jié)省利息支出。 2.其他還有審批速度不同。商業(yè)貸款比公積金貸款要快很多，商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。 3.用途不同。商業(yè)貸款可以用來買住宅、商住，公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修等。 4.貸款額度不同。一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業(yè)銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區(qū)特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。
' 一、貸款對象不同住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金的職工。而商業(yè)貸款屬于個人住房貸款，面向所有人群。 二、貸款利率不同商業(yè)貸款5年以上基準利率是6.55%；住房公積金貸款5年以上房貸利率是3.25%。 三、貸款流程和審批時間不同商業(yè)貸款一般是在購房者辦理過戶之前審核貸款，審批時間大約是20個工作日，主要審核機構(gòu)是銀行，即決定權(quán)在銀行；而住房公積金貸款一般是在辦理過戶之后審核貸款，審批時間大約是40個工作日，并且需要通過住房公積金管理中心審批，決定權(quán)在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機構(gòu)。 四、貸款來源和利息用途不同商業(yè)貸款主要是商業(yè)銀行放貸；而住房公積金貸款的主要資金來源是繳費者繳納的住房公積金。'
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商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別1、貸款利率不同： 公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產(chǎn)生的總利息低。商業(yè)貸款，無折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高。 2、貸款的額度不同： 公積金的貸款額度受個人公積金繳存年限、余額的限制，此外，政策還規(guī)定了公積金的
2020.12.22 190 -
公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別：1、貸款利率不同公積金貸款；2、貸款流程不同。申請商業(yè)貸款要在辦理過戶前審核貸款，公積金貸款是在辦過戶后審核貸款；3、用途不同。商業(yè)貸款可以用來買住宅、商住。公積金貸款不能購買商住，只能買住宅、裝修；4、面向?qū)ο?/p>
2022.04.17 1,371 -
公積金貸款和商業(yè)貸款區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別： 1、兩種貸款利率不同，公積金貸款利率會低很多； 2、貸款的主體不同，公積金貸款主體范圍比商業(yè)貸款主體范圍??； 3、風(fēng)險承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險由自己承擔(dān)。
2020.03.11 274
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貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
近兩年來,越來越多的職工在貸款買房的時候,青睞于公積金貸款。那么,公積金貸款和商業(yè)貸款,究竟有哪些區(qū)別呢1、貸款利率不同對于申請者而言,最關(guān)系的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低,五年以內(nèi)
2022-10-29 15,340 -
貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
現(xiàn)在五年以上的商業(yè)貸款基準利率是7.05%,公積金貸款基準利率是4.9%.所以用公積金貸款的話，可以少交很多利息。但公積金貸款是有條件的，就是你要交住房公積金一年以上，當(dāng)然單位也在給你交；而且你能貸款
2022-11-01 15,340 -
和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
1商業(yè)貸款都可貸到房價的80%，公積金貸款最高要貸到90%。2、商業(yè)貸款的5年以上的利率是6.39%，公積金貸款5年以上的利率是4.59%。3、公積金貸款A(yù)AA級最高可貸52萬，AA級最高可貸46萬。
2022-10-28 15,340 -
和商業(yè)貸款有什么區(qū)別么？
公積金貸款利率是肯定比商貸低的，公積金公司也會交一部分，壓力會小很多，如果交的比例高還可以剩余一部分，取出來日常生活或者準備二套房買車都可以
2022-10-29 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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注冊商標和營業(yè)執(zhí)照有什么區(qū)別注冊商標和營業(yè)執(zhí)照，有三個區(qū)別，具體如下： 1、提供的材料不同：公司提供的是營業(yè)執(zhí)照和對應(yīng)的公章，個人提供的是個體執(zhí)照和身身份證； 2、商標歸屬權(quán)：一個歸公司所有，一個歸個人所有； 3、穩(wěn)定性不同：以后公司變更，商標要相應(yīng)做變更，而個人的身
6,471 2022.05.11
