房子未過戶已轉戶能否再出售
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剛繼承的房子已過戶是能賣的，房屋所有權人對該房屋有占有、使用、收益和處分的權利。房產(chǎn)繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
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直系親屬買賣過戶房子再出售按正常的二手房過戶辦理即可。二手房過戶基本手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指
2021.03.16 1,964 -
房子剛過戶能馬上再過戶嗎房產(chǎn)證剛剛過完戶，是可以馬上再次辦理過戶手續(xù)的，但是要繳納營業(yè)稅。 具體過戶流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚； 簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，
2021.02.11 1,017 -
房產(chǎn)已抵押能否過戶房產(chǎn)已抵押一般不能過戶。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經(jīng)抵押權人同意進行房產(chǎn)交易的應以所得價款對債務進行清償，在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理過戶。
2021.02.20 209
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房屋產(chǎn)權過戶，已出售的房子還能過戶嗎
租賃的房屋產(chǎn)權可以轉讓，但原房屋租賃合同繼續(xù)有效。也就是說，在租賃關系存續(xù)期間，即使所有人將租賃財產(chǎn)轉讓給他人，也不會對租賃關系產(chǎn)生任何影響。買受人不能以已成為租賃財產(chǎn)所有人為由否認原租賃關系的存在，
2021-11-20 15,340 -
直系親屬買賣過戶房子再出售
按正常的二手房過戶辦理即可。二手房過戶基本手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交
2021-12-16 15,340 -
已經(jīng)過戶的房子能過戶嗎
可以過戶，只是需要繳納的稅費偏高，現(xiàn)在全面講解一下：二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記
2022-02-12 15,340 -
已經(jīng)被起訴過戶的房產(chǎn), 還能再轉嗎?
房主被起訴，債權人申請財產(chǎn)保全查封該房地產(chǎn)的，該房屋不能過戶。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉讓，包括被查封的房地產(chǎn)：（一）以轉讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關和行政機關依法決
2021-11-28 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,704 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權轉移給他人時，原產(chǎn)權人為了將產(chǎn)權轉移至新產(chǎn)權人的名下，在不動產(chǎn)登記機關所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關提交申請人作為權利人的不動產(chǎn)權證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17 -
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只有預售登記證能否辦理過戶只有預售登記證，不可以辦理登記過戶： 1、預售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當事人不能以預售登記，作為過戶的依據(jù)； 2、為了保護買房者的安全，買房者可以進行預告登記。這項制度可以保
1,871 2022.04.17
