抵押權人能否以資產已被抵押權人查封、扣押為由提出拍賣資產的申請
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
被查封、扣押的房產不能抵押。法律明確規(guī)定下列房地產不得設定抵押，其中就包括被查封、扣押的房產： (一)權屬有爭議的房地產; (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產; (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產; (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產; (六)依法不得抵押的其他房地產。
1、先設定抵押權再設定租賃權 在抵押權已經(jīng)登記的情況下租賃關系對于抵押權的實現(xiàn)是沒有太大妨礙的。但是，已抵押的物品進行出租，因租賃期限超過抵押權實現(xiàn)期限，對抵押權還是會造成影響。 如果在訂立租賃合同時出租人沒有告知承租人有關抵押的事實的，出租人應該承擔損害賠償責任；如果已告知的，則由承租人自己承擔。 2、先設定租賃權再設定抵押權 訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。這表明，租賃權具有對抗力，買賣不破租賃。原租賃合同對抵押房地產新的受讓人依然是有約束力的。 在租賃合同期滿前，受讓人不得隨意解除租賃合同，也不能單方變更租金和租期。
-
抵押的財產被查封影響抵押權的實現(xiàn)嗎根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的，但是其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以采取查封、扣押措施。 可以看出，抵押物查封是不會影響已經(jīng)產生的抵押權的。但若該抵押權在查封后才設定，其效力就存在瑕疵。
2021.01.17 181 -
抵押人破產的可否行使抵押權抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向于采用抵押方式設置擔保。但抵押擔保也并非萬無一失，尤其是債務企業(yè)瀕臨破產時，更應謹慎抵押擔保的風險，企業(yè)進入破產程序后，抵押債權人應積極行使自己的抵押權，否則就會因為疏于行使權利而喪失優(yōu)先受償
2021.04.15 196 -
被拍賣的抵押房屋還能申請抵押貸款嗎執(zhí)行法院允許拍賣標的抵押貸款必須符合四個條件： 1.拍賣標的是不動產。不動產物權的變動采用登記公示原則，能夠為執(zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣標的產權清晰，證件齊全，手續(xù)完備，以使銀行能快速、及時發(fā)放貸款。 3.買受人在征得拍賣機構同意
2021.04.02 484
-
抵押權人能否以資產已被抵押權人查封、扣押為由提出拍賣資產
資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。人民法院對抵押權人享有抵押權的資產，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-04-26 15,340 -
抵押權人能否以資產已被抵押權人查封、扣押為由提出拍賣資
資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。人民法院對抵押權人享有抵押權的資產，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-05-01 15,340 -
抵押權人能否以抵押權已被抵押權人查封、扣押為由提出拍賣資產
資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。人民法院對抵押權人享有抵押權的資產，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-05-02 15,340 -
抵押權人能否以資產已被抵押權人查封、扣押為由提出拍賣
資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產公開賣給出價最高的競買人。人民法院對抵押權人享有抵押權的資產，可以基于其他民事訴訟和執(zhí)
2022-05-03 15,340
-
01:10
擔保、抵押或質押的財產能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權或者設定擔
3,459 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
01:26
抵押權人是不是債權人一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形
1,684 2022.04.15
