他項權利抵押證跟房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？
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其他權利抵押證與房產(chǎn)證的關系是：房屋所有人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門在房屋登記后出具其他權利抵押證；貸款全部還清后，房產(chǎn)證抵押將被解除，其他權利抵押將被撤銷。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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房屋他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、典質(zhì)權、繼續(xù)權等權利。典權是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。
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他項權利抵押證和房產(chǎn)證的關系是什么他項權利抵押證和房產(chǎn)證的關系是：房屋所有權人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門對房屋備案登記后出具他項權利抵押證；貸款全部還清后解除房產(chǎn)證抵押，撤銷他項權利抵押證。
2020.05.17 252 -
他項權利抵押證和房產(chǎn)證是什么關系？房產(chǎn)證和他項權證的法律關系是：房屋所有權人憑房產(chǎn)證簽訂抵押合同和貸款合同，房管部門對房屋備案登記后出具他項權利抵押證；貸款全部還清后解除房產(chǎn)證抵押，撤銷他項權利抵押證。
2020.04.07 189 -
他項權利抵押證和房產(chǎn)證什么關系他項權利抵押證和房產(chǎn)證的關系是：他項權利抵押證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證，房產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證，他項權證是房屋所有人在房屋物權上基于債權設定的附屬權利。
2020.09.18 193
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他項權證和房產(chǎn)證抵押的區(qū)別？
房屋產(chǎn)權人a將房屋抵押給b方，辦理了合法的抵押登記手續(xù)后，則b就可持有該房屋的他項權證。官方說法，他項權證是指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有
2021-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證上有他項權證和抵押的區(qū)別
房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。房屋
2021-04-10 15,340 -
房產(chǎn)證上有他項權證與抵押有什么區(qū)別
房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。房屋
2022-05-19 15,340 -
什么是他項權利抵押證
在房屋或者是土地抵押的過程當中，為了避免日后針對抵押物所產(chǎn)生的糾紛，同時也是為了保護抵押人的權益。在抵押過程當中，需要有他項權利抵押證作為抵押的權利證明。關于什么是他項權利抵押證該問題在下文中就給出了
2021-07-06 15,340
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他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關于房屋他項權證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權利，而且使用權利也是具備的。而房屋他項權證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權利，所以這兩種意思是不
2,264 2022.04.17 -
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最高額抵押權各一般抵押權的區(qū)別是什么最高額抵押權與一般抵押權區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權所的債權數(shù)量是不確定的，而一般抵押權擔保的是只有一個債權。 2、最高額抵押權的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權。 3、最高額抵押權指的
1,192 2022.04.17 -
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抵押權與質(zhì)權的區(qū)別抵押權和質(zhì)押權都是擔保物權的一種，抵押權和質(zhì)押權最大的區(qū)別是是否轉移物的占有。抵押權與質(zhì)押權的區(qū)別主要有以下幾點： 一、不動產(chǎn)上可以設立抵押權，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權且辦理抵押登記，則該不動產(chǎn)上的抵押權成立。但不動產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15
