村委會有權收回村民所承包的土地嗎?
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農(nóng)村的土地承包制依據(jù)是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,里面規(guī)定村委會或村民小組是農(nóng)村土地的發(fā)包方,村民是承包方,十分清楚地規(guī)定了雙方的權利和義務。其中規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除承包協(xié)議,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除承包協(xié)議,也就是承包期限內(nèi)不得以任何原因收回。即使在承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,也應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。 但也確實有一些情況發(fā)包方可以收回土地承包權的,如在承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農(nóng)業(yè)戶口的,承包方應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。但承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權獲得相應的補償。 同時一些沒有繼承人的承包方死亡的(如沒有繼承人的五保戶),村委會或村民小組也可以收回
《土地管理法》第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。
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村委會是沒有權征用土地的,所以村委會征用村民承包的土地是不合法的。村委會應該與村民協(xié)商,將土地出租給村委會,而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會組織法都沒有規(guī)定村委會有征收、征用土地的權利,所以村委會征用村民承包的土地是不合法的,村民可以拒絕村委會征用土地。
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村民閑置土地,村委會有權收回嗎
承包經(jīng)營耕地的單位或者個人,連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。我國是一個人口多耕地少的國家,國家一直十分重視保護耕地資源,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地,我國《土地管理法》第37條第3款規(guī)定: “承包經(jīng)營耕地
2020.08.29 198 -
村委會有權征收村民土地嗎
沒有。依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,,國家在公共利益需要的情況下,是可以對土地進行征收的,征收土地時需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。對農(nóng)村土地進行征收時,村委會是沒有權利對土地進行征收的,只有國家有權利對土地進行征收。
2020.01.05 748 -
村委會有權收回村集體土地嗎
村委會有權收回村集體土地。對集體土地使用權進行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑,而集體土地的使用權是有年限的,土地使用權到期后,使用人可以續(xù)租,村集體也可以回收。
2020.03.01 926
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村委會有權收回承包土地嗎
第一,你委托村委會代你承包出去你的承包地,那么你應當根據(jù)村委會與乙方所簽訂的合同的內(nèi)容還決定土地是否能夠收回。第二,村委會想收回承包土地,得根據(jù)當初的合同約定,不能只是看到有收益了而收回或者增加承包費
2022-01-31 15,340 -
村委會有權收回承包的土地嗎?
農(nóng)村的土地承包制依據(jù)是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,里面規(guī)定村委會或村民小組是農(nóng)村土地的發(fā)包方,村民是承包方,十分清楚地規(guī)定了雙方的權利和義務。其中規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責
2022-05-13 15,340 -
村委會有權收回土地承包經(jīng)營權嗎?村委會有權利收回該承包地行為?
最高人民法院關于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定 第三十五條本規(guī)定所稱的農(nóng)業(yè)承包合同,包括書面合同、口頭合同、任務 下達書,以及其他能夠證明承包經(jīng)營法律關系的事實和文件。 如果沒有書面合同,有其
2022-01-12 15,340 -
村委會有權收回承包地嗎
村委會能收回承包地的情況包括:不按照規(guī)定使用承包地或已經(jīng)不符合承包地使用條件的,可以收回;國家為了公共利益的需要出現(xiàn)法定回收情形時其占有的承包地使用權,可以收回。
2022-06-08 15,340
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01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制,保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變,維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益,促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法
4,189 2022.04.15 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?!凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,該承包經(jīng)營權屬于農(nóng)戶家庭,可以在家庭成員間繼承,但家庭成員全部死亡,則該土地承包經(jīng)營權消滅?!捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,479 2022.05.11 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營,這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值,而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入,是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久,是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,458 2022.04.17