開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴賠償嗎
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不辦理房產(chǎn)證的開發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過，開發(fā)商仍未為所購房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟； 對(duì)方按合同承擔(dān)違約責(zé)任，沒有違約責(zé)任，損失金額不易確定的，可以參照國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約責(zé)任金額。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條，由于出賣人的原因； 買受人在下列期限屆滿未能取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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可以起訴。一般情況下，開發(fā)商不給購房者辦理房產(chǎn)證的，那么購房者可以進(jìn)行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責(zé)任，要求其賠償自己的損失。
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。開發(fā)商不辦房產(chǎn)證的糾紛應(yīng)具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由，屬于人民法院的受訴范圍和受訴人民法院的管轄范圍。起訴的一方應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方應(yīng)身份明確。
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開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過，開發(fā)商仍然沒有為所購房屋的業(yè)主辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，并由對(duì)方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任； 沒有違約責(zé)任約定且損失數(shù)額不易確定的，可參照國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息的標(biāo)
2020.10.29 346 -
購房時(shí)開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。當(dāng)事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照買賣合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.03.08 286 -
房產(chǎn)證辦不下來可以起訴開發(fā)商嗎我國的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，開發(fā)商不給購房者辦理房產(chǎn)證的，那么購房者可以進(jìn)行起訴。如果開發(fā)商能夠辦理房產(chǎn)證，卻故意拖延不進(jìn)行辦理的。那么業(yè)主通?？梢云鹪V開發(fā)商，要求其為購房者辦理房產(chǎn)證。并且需要根據(jù)合同中的約定，向開發(fā)商主張違約責(zé)任，要
2020.03.26 180
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開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴嗎
你可以因?yàn)閷?duì)方違約起訴，不過你的訴訟請(qǐng)求只能針對(duì)違約部分，這還要看你的購房合同中的條款約定，由于只是門的實(shí)際狀況與合同約定不符，不屬于根本性違約，開發(fā)商可以按照約定或承諾進(jìn)行整改，但這個(gè)結(jié)果好像并不是
2022-01-22 15,340 -
投訴開發(fā)商，開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以嗎
不辦理房產(chǎn)證的開發(fā)商業(yè)主可以起訴維權(quán)。 辦理期限已過，開發(fā)商仍未為所購房屋業(yè)主辦理房產(chǎn)證。業(yè)主可以以開發(fā)商為被告向法院提起違約訴訟，對(duì)方按合同承擔(dān)違約責(zé)任； 沒有違約責(zé)任約定，損失金額不易確定的，可以
2021-11-10 15,340 -
開發(fā)商房產(chǎn)證逾期不辦, 可以起訴退房嗎
開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以起訴退房嗎？開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦不下來，如果是根本違約，可以起訴要求解除合同并賠償損失。 1、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》明確規(guī)定，開發(fā)商協(xié)助購房人辦理過戶登記手續(xù)，并提供必
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以獲得賠償嗎
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎，開發(fā)商不按照合同約定按時(shí)為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會(huì)給購房者造成經(jīng)濟(jì)損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)
2022-04-14 15,340
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01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理，
16,409 2022.04.12 -
01:34
拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,006 2023.01.04 -
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開發(fā)商不退首付可以起訴嗎開發(fā)商不愿意向購房者退還購房款的，那么購房者是可以向法院起訴的。向法院起訴的時(shí)候，購房者要注意以下兩個(gè)問題：第一要看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定，一般購房者和開發(fā)商在訂立房屋買賣合同的時(shí)候就會(huì)約定在哪些情況下可以退房；第二要看是否存在法定
2,068 2022.04.15
