模擬拆遷和實(shí)際拆遷是一樣的嗎？
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模擬拆遷的法定程序是：房屋征收主管部門作出模擬拆遷公告，調(diào)查被拆遷人意愿比例；調(diào)查模擬拆遷紅線范圍之內(nèi)房屋信息，對被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評估；征求被拆遷人的意見確定房屋補(bǔ)償方案，簽訂模擬拆遷協(xié)議；根據(jù)模擬拆遷協(xié)議的簽訂比例確定是否生效，生效報(bào)征收部門作出房屋征收決定。
模擬拆遷的模擬過程不透明，不會對所有人進(jìn)行公布。也就是模擬拆遷過程中，百姓的意愿到底有多少，有關(guān)部門并不會對所有人進(jìn)行公示。簽字的主體不適格。模擬拆遷上有很多時(shí)候都是投資方來進(jìn)行簽字，而并不是行政部門。
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搬遷和拆遷是一樣的嗎房屋拆遷是指國家為了公共利益進(jìn)行城市建設(shè)，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。搬遷只是搬離原居住地。
2020.04.06 195 -
協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是一樣的嗎協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實(shí)施的，而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問題后簽訂的協(xié)議書。
2020.01.19 237 -
房屋拆遷和平房拆遷是一樣的嗎1.院落是否補(bǔ)償平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。 2.所折面積大小:平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實(shí)上面積了。 3.征收價(jià)格不同:對被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場
2020.06.19 462
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模擬拆遷和實(shí)際拆遷有什么區(qū)別？
模擬拆遷和實(shí)際拆遷是不一樣的。模擬拆遷是先進(jìn)行了解一下，每個居民的個人情況，最終的賠償是根據(jù)拆遷協(xié)議，所以大家先不要擔(dān)心。拆遷的事件，雖然前期跟大家商議比較墨跡，但是國家的執(zhí)行力還是特別的強(qiáng)，只要確定
2023-09-29 15,340 -
模擬拆遷和真實(shí)拆遷有什么不同
1、模擬拆遷主要是在國有土地棚戶區(qū)改造中嘗試的。2、模擬拆遷有生效條件和退出機(jī)制，即同意改造戶數(shù)未達(dá)到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)90％－100％的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)終止模擬搬遷。3、模擬搬遷被視為房屋征收的重要
2021-11-12 15,340 -
模擬拆遷一般程序是怎樣的
模擬拆遷的程序應(yīng)該包括先要進(jìn)行模擬拆遷公告，公告期結(jié)束后，進(jìn)行拆遷登記和對需要拆遷的房屋進(jìn)行評估，然后確定具體的模擬拆遷方案，最后施行模擬拆遷，需要注意的是，拆遷中進(jìn)行拆遷公告的只能是縣級人民政府部門
2023-09-25 15,340 -
拆遷模擬協(xié)議是怎樣的？
1、模擬拆遷的，預(yù)簽補(bǔ)償協(xié)議的期限不超過6個月。 2、依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷是需要先補(bǔ)償后拆遷的。 3、法律依據(jù)： 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋
2023-10-11 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,078 2022.04.17 -
00:55
拆遷補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補(bǔ)償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補(bǔ)償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由
944 2023.01.04 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補(bǔ)償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進(jìn)行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,069 2022.04.17
