1、老人在世的時候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進(jìn)行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。 2、遺產(chǎn)是沒有共同享有的說法的。如果子女父母都在世的情況下，房屋首次在老人名下登記，但是房產(chǎn)過戶的行為在老夫妻其中一人已經(jīng)過世之后的話，是可以起訴認(rèn)定房產(chǎn)為父母的共有財產(chǎn)，那么其中一位老人單方面指定一位子女只能處理其占有的份額，對于剩余的份額其他的子女是可以提出異議的。 在辦理房屋轉(zhuǎn)移過戶時，首先申請人需按照規(guī)定交納各種稅費，然后申請人（父母、子女雙方共同申請）持原房屋所有權(quán)證（需提交原始檔案）、父母、子女的身份證明、買賣協(xié)議或贈與公證書（辦理贈與還需提交評估報告）、應(yīng)納各稅憑證等資料到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋買賣或贈與的申請。

母親去世，則母親所立的遺囑已經(jīng)生效，此時可以先執(zhí)行母親的遺囑。父親如果沒有變更遺囑，則父親的遺囑一般有效，不會因為母親的去世而失效。但如果父親變更遺囑，則不能變更母親的遺囑，只能變更屬于自己財產(chǎn)的遺囑，遺囑變更后，之前的遺囑一般無效。父母雙方所立的遺囑，有可能是共同遺囑：共同遺囑，又稱合立遺囑，是指由兩個或兩個以上的遺囑人共同訂立的一份遺囑。共同遺囑有形式意義上的共同遺囑和實質(zhì)意義上的共同遺囑之分。共同遺囑在形式可以分兩種：一種是相互遺囑，兩個遺囑人相互以對方為自己遺產(chǎn)的繼承人或受遺贈人；另一種是相關(guān)遺囑即相互以對方的遺囑內(nèi)容為條件的遺囑。共同遺囑在內(nèi)容上通常有三種表現(xiàn)：一是，相互指定對方為自己的遺產(chǎn)繼承人；二是，共同指定第三人為遺產(chǎn)的繼承人；三是，相互指定對方為自己的遺產(chǎn)繼承人并規(guī)定后死者將遺產(chǎn)留給某第三人。