營改增后房屋租賃增值稅稅率是多少錢
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房屋租賃區(qū)別不同的出租人，計(jì)算稅率不同，具體如下： 一、一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn) 增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率11%，在出租不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)交3%稅款，剩余應(yīng)交稅款回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。應(yīng)就地預(yù)交的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回機(jī)構(gòu)所在地再申報(bào)繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已經(jīng)預(yù)交的稅款。 一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計(jì)稅辦法征收率為5%。應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預(yù)交稅款 二、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn) 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用5%征收率。出租不動(dòng)產(chǎn)預(yù)交稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷售額/（1+5%）]*5%－已預(yù)交稅款 三、個(gè)體工商戶出租住房 個(gè)體工商戶出租住房，征收率5%但減按1.5%，應(yīng)預(yù)繳稅款＝[含稅銷售額/(1+5%)]*1.5% 四、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn) 個(gè)人出租的非住房（指用于生產(chǎn)經(jīng)營用）征收率5%，應(yīng)納稅額＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5% 個(gè)人出租住房征收率5%減按1.5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/（1+5%）]*1.5%
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2020年房屋租賃增值稅稅率是9%。2016年?duì)I改增后出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率為11％，2020年最新增值稅稅率為9％。 1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11％。2．一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額．納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。3．一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
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租賃房屋增值稅稅率是多少？1、個(gè)人出租非住房，稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=（不含稅租金-合理
2020.04.11 659 -
房屋租賃增值稅稅率是多少房屋出租增值稅稅率不同情況有不同標(biāo)準(zhǔn)： 1、增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率為11%。 2、一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，
2020.08.06 1,405 -
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營改增后房屋租賃的稅率是多少
一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率： 1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元； 2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分； 3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額
2022-07-20 15,340 -
營改增之后房屋租賃稅率是多少？
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述
2022-06-29 15,340 -
租賃房屋增值稅稅率是多少？
個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款: 1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國
2022-05-25 15,340 -
房屋租賃增值稅稅率是多少？
個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款: 1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國
2021-03-18 15,340
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租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,238 2022.04.17 -
01:15
虛開增值稅發(fā)票罪多少年起步虛開增值稅專用發(fā)票罪，規(guī)定在《刑法》第二百零五條，是指行為人違反國家稅收征收管理法律法規(guī)，為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、讓他人為他人虛開增值稅專用發(fā)票、用于騙取出口退稅，抵扣稅款發(fā)票的行為。其最低刑罰是拘役。拘役，是剝奪犯罪人短
1,474 2022.04.17 -
01:01
虛開增值稅發(fā)票罪最高刑多少年虛開增值稅發(fā)票罪的最高刑為無期徒刑。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，虛開增值稅專用發(fā)票，或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，應(yīng)被判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。但是，當(dāng)虛開的稅款數(shù)額較大或
2,164 2022.04.17
