法院拍賣(mài)房屋評(píng)估價(jià)格過(guò)低該怎么辦？
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被執(zhí)行人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的價(jià)值評(píng)估不服的，可以在收到評(píng)估報(bào)告后十日內(nèi)以書(shū)面形式向人民法院提出異議
1、收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值。 2、重置成本法，用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評(píng)定重估價(jià)值；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評(píng)定重估價(jià)值。 3、現(xiàn)行市價(jià)法，用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)參照相同或者類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)定重估價(jià)值。 4、清算價(jià)格法，用清算價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。
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對(duì)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)價(jià)格過(guò)低怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)前，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，拍賣(mài)價(jià)的保留價(jià)是依據(jù)評(píng)估價(jià)格確定的，如果對(duì)評(píng)估有異議的，可以向法院提出異議，沒(méi)有異議的就是同意拍賣(mài)保留價(jià)。人民法院確定的保留價(jià)，第一次拍賣(mài)時(shí)，不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的
2020.04.26 1,309 -
法院評(píng)估房屋太低怎么辦？可以對(duì)評(píng)估價(jià)格提出異議，然后提交書(shū)面報(bào)告給執(zhí)行法院，并附上相關(guān)證明房屋價(jià)格的資料，經(jīng)法院審核后若確實(shí)價(jià)格偏低，可以將評(píng)估報(bào)告發(fā)回評(píng)估公司要求重新評(píng)估。
2020.05.26 391 -
買(mǎi)賣(mài)央產(chǎn)房屋如何評(píng)估價(jià)格可以通過(guò)網(wǎng)上評(píng)估系統(tǒng)對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；也可以由經(jīng)紀(jì)公司派人實(shí)地看房進(jìn)行評(píng)估，還可以委托專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行收費(fèi)評(píng)估。
2020.07.27 340
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法院拍賣(mài)房子低于評(píng)估價(jià)怎么辦
第一次拍賣(mài)一般會(huì)按法院委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告確定拍賣(mài)價(jià)，流拍（拍賣(mài)不成功，未能成交）發(fā)生后，第二次以及第三次拍賣(mài)會(huì)在一拍價(jià)格基礎(chǔ)上依次酌情降低拍賣(mài)價(jià)。所以，如果你看到的拍賣(mài)已經(jīng)屬于第二次或者第三次拍賣(mài)
2022-03-13 15,340 -
二手房評(píng)估價(jià)格過(guò)低怎么辦
關(guān)于二手房評(píng)估價(jià)格過(guò)低的回答為第一步，需要確定個(gè)評(píng)估的基準(zhǔn)。在開(kāi)始評(píng)估前，購(gòu)房者不妨多收集幾個(gè)發(fā)生的、地段類(lèi)似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易，以此對(duì)市場(chǎng)行情有個(gè)大致的了解。能夠作為評(píng)估基準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，必須是現(xiàn)實(shí)的成
2022-06-30 15,340 -
法院拍賣(mài)股權(quán)的價(jià)格評(píng)估方法
1、收益現(xiàn)值法，用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值。 2、重置成本法，用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全
2021-12-15 15,340 -
對(duì)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)價(jià)格過(guò)低怎么辦
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)前，由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，拍賣(mài)價(jià)的保留價(jià)是依據(jù)評(píng)估價(jià)格確定的，如果對(duì)評(píng)估有異議的，可以向法院提出異議，沒(méi)有異議的就是同意拍賣(mài)保留價(jià)。人民法院確定的保留價(jià)
2021-12-15 15,340
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00:59
對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，如果對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議的，可通過(guò)以下途徑解決
685 2022.05.21 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15
