征地拆遷房子是根據(jù)什么原則進(jìn)行的
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1、拆遷人取得征地、規(guī)劃等批準(zhǔn)文件，然后由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關(guān)手續(xù)的公告；2、拆遷人擬定，報(bào)批，公布拆遷實(shí)施方案；3、拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)發(fā)放房屋拆遷許可證；4、區(qū)縣建委審核發(fā)證，發(fā)布拆遷公告；5、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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一、堅(jiān)持征地拆遷目的是為了公共利益原則。 二、禁止采用斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人搬遷原則。 三、要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷、先安置后搬遷的原則。 四、要堅(jiān)持越拆拆遷生活越好的原則。 五、堅(jiān)持強(qiáng)征強(qiáng)拆必須經(jīng)法院依法裁定的原則。 六、按拆一還一的原則進(jìn)行。
一、行政復(fù)議的受理，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)該出具受理通知書;不予受理的，應(yīng)該出具不予受理書面通知 二、行政復(fù)議案件的受理和審理應(yīng)該分開 三、行政復(fù)議期間的計(jì)算應(yīng)該從行政相對(duì)人知道其權(quán)利或者復(fù)議期限之日起計(jì)算 四、應(yīng)該建立聽證制度 五、復(fù)議決定書存在的問(wèn)題 六、重實(shí)體、輕程序
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變更合同的價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行變更合同的價(jià)款應(yīng)根據(jù)以下原則進(jìn)行：合同中變更工程單價(jià)的，按合同現(xiàn)有單價(jià)計(jì)算變更。在合同中，只能參照與變更工程類似的單價(jià)確定變更價(jià)格和變更合同價(jià)格。如果合同中沒(méi)有上述單價(jià)，承包人應(yīng)提出相應(yīng)的價(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。變更價(jià)格的程序如下：變
2022.04.13 1,496 -
農(nóng)村征地拆遷程序是怎樣的如何進(jìn)行征地拆遷進(jìn)行征地的程序: 1、辦理用地申請(qǐng)。 2、擬定征地方案。 3、征地審查。 4、征地審核與批復(fù)。 5、征用土地方案的公告。 6、制定征地補(bǔ)償安置方案。 7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告。 8、補(bǔ)償安置的實(shí)施。 9、頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。拆遷的程序:
2020.11.02 197 -
征地拆遷費(fèi)由誰(shuí)出如何進(jìn)行征地拆遷征地拆遷費(fèi)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國(guó)土資源局支付，包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進(jìn)行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補(bǔ)償協(xié)商、進(jìn)行裁決、實(shí)施拆遷五個(gè)階段。
2020.10.16 178
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征地拆遷的原則
一、堅(jiān)持征地拆遷目的是為了公共利益原則。二、禁止采用斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞奖破缺徊疬w人搬遷原則。三、要堅(jiān)持先補(bǔ)償后搬遷、先安置后搬遷的原則。四、要堅(jiān)持越拆拆遷生活越好的原則。五、堅(jiān)持強(qiáng)征強(qiáng)拆必須經(jīng)法院依法
2021-12-15 15,340 -
征地拆遷賠償?shù)脑瓌t是什么？
城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)征用集體土地拆遷補(bǔ)償及規(guī)劃管理工作，必須堅(jiān)持指導(dǎo)價(jià)格與評(píng)估價(jià)格相結(jié)合的原則;堅(jiān)持促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境改善的原則;堅(jiān)持群眾與項(xiàng)目法人雙方合法權(quán)益不受侵害的原則;堅(jiān)持公益事業(yè)用
2021-06-15 15,340 -
征地拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么?
城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)征用集體土地拆遷補(bǔ)償及規(guī)劃管理工作，必須堅(jiān)持指導(dǎo)價(jià)格與評(píng)估價(jià)格相結(jié)合的原則;堅(jiān)持促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境改善的原則;堅(jiān)持群眾與項(xiàng)目法人雙方合法權(quán)益不受侵害的原則;堅(jiān)持公益事業(yè)用
2021-06-21 15,340 -
征地拆遷安置的原則是什么？
先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為，國(guó)土資源部稱這是該部首次明確對(duì)農(nóng)民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)中表示，住房拆遷要進(jìn)
2022-05-18 15,340
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變更合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行合同的變更，是指雙方當(dāng)事人在合同訂立之后，對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改變更的行為。民法典并沒(méi)有明確指出合同變更需要遵循的原則，但是根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，在合同變更過(guò)程中，雙方當(dāng)事人需要遵循一定的要求：1、合同變更必須遵循自愿原則。也就是說(shuō)，合同訂
1,188 2021.07.05 -
00:54
工傷保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)什么原則確定費(fèi)率工傷保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)以支定收、收支平衡的原則，確定費(fèi)率。國(guó)家根據(jù)不同行業(yè)的工傷風(fēng)險(xiǎn)程度，確定行業(yè)的差別費(fèi)率，并根據(jù)工傷保險(xiǎn)費(fèi)使用、工傷發(fā)生率等情況在每個(gè)行業(yè)內(nèi)確定若干費(fèi)率檔次。行業(yè)差別費(fèi)率及行業(yè)內(nèi)費(fèi)率檔次，由國(guó)務(wù)院社會(huì)保險(xiǎn)行政部門制定，報(bào)國(guó)務(wù)院批
2,632 2022.04.17 -
01:26
協(xié)議搬遷進(jìn)行征地合法嗎不合法。 征地拆遷，即由政府嚴(yán)格依法履行法定程序之后，才可以實(shí)施的一種行政行為。 但是，某些征收人為了規(guī)避復(fù)雜的法定程序，就直接根據(jù)“平等、自愿、協(xié)商一致”的原則和“協(xié)議搬遷”的方式，實(shí)施對(duì)土地的征收，這種行為因?yàn)闆](méi)有法律依據(jù)，所以屬于違法
644 2022.04.17
