夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償如何分割？
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夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權(quán)人，如房屋拆遷進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實(shí)物房屋補(bǔ)償進(jìn)行的，如回遷房屋或另行提供其他房屋，人民法院對(duì)不宜分割的夫妻共有房屋，則根據(jù)雙方住房情況和照顧子女撫養(yǎng)方或無過錯(cuò)方的原則分給一方所有，而給另一方補(bǔ)償款，在同等條件下，適當(dāng)照顧女方。
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夫妻離婚拆遷房如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就不用進(jìn)行分割。
共有房屋拆遷時(shí)按照共有人各自的份額進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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房屋拆遷后共有人如何分割房屋房屋被拆遷后，共有人可協(xié)商確定分割安置房屋的方式，協(xié)商不成的，如果共有房屋可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋予以分割；但如果房屋難以分割或因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)就房屋折價(jià)或拍賣、變賣取得的價(jià)款進(jìn)行分割。
2021.02.22 192 -
房屋拆遷補(bǔ)償離婚時(shí)如何分割該拆遷房屋屬于夫妻個(gè)人房產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。屬于夫妻共同房產(chǎn)的房屋，拆遷所得的拆遷款，離婚時(shí)夫妻雙方各一半，如雙方另有約定，從其約定。
2021.04.20 213 -
共同共有房屋拆遷后補(bǔ)償款如何分配共同共有房屋拆遷后補(bǔ)償款的分配：一般來講是共同共有人平等分配，房屋的共同共有人對(duì)于房屋享有平等的權(quán)利，而對(duì)于房屋拆遷款的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)享有平等的權(quán)利，故應(yīng)當(dāng)平等分配。
2021.02.13 178
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離婚時(shí)如何分割房屋拆遷補(bǔ)償款，房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-03-06 15,340 -
夫妻共有房屋如何分割？
1、直接分割房屋。形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。2、房屋作價(jià)補(bǔ)償。即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所
2021-04-22 15,340 -
夫妻離婚房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分割
離婚時(shí)拆遷款是否會(huì)被分割要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)
2023-05-10 15,340 -
共有房屋如何拆遷補(bǔ)償
（一）確定各共有人共有份額，共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)；共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于按份共有，各共有人的份額已經(jīng)確定。對(duì)于共同共
2022-05-23 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
963 2022.05.11 -
02:14
夫妻共同房子如何分割對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)如何分割，根據(jù)意思自治原則，離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈(zèng)與子女
1,241 2022.04.17 -
01:00
夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
859 2022.05.11
