過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要的手續(xù)因過(guò)戶(hù)情況的不同而不同，如下： 一、繼承過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下： (1)繼承人要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明; (2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料; (3)繼承人前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)等資料。 二、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下： (1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書(shū); (2)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證; (3)前往公證處辦理公證; (4)前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料; (5)贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。 三、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下： (1)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (3)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù); (4)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (5)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (6)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

不可以過(guò)戶(hù)，只能注銷(xiāo)現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，重新申領(lǐng)一個(gè)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照不用花錢(qián)。 1、個(gè)體工商戶(hù)變更經(jīng)營(yíng)者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷(xiāo)登記后，由新的經(jīng)營(yíng)者重新申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記。所以，個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照本身不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苓^(guò)戶(hù)。必須由原經(jīng)營(yíng)者注銷(xiāo)原個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，新經(jīng)營(yíng)者辦理新的個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 2、個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能直接變更經(jīng)營(yíng)者姓名。只能變更個(gè)體戶(hù)名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)地址。如果想變更經(jīng)營(yíng)者姓名可以到當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾?qǐng)改制，將個(gè)體戶(hù)改為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)即可辦理經(jīng)營(yíng)者變更。