買賣土地合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)你所說的情況，無效，這是違法的。因?yàn)橥ǔＵf的農(nóng)村的土地買賣，其本質(zhì)是土地的承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，買賣是違法的。無論是城區(qū)的還是農(nóng)村的，在我國土地都不存在私自買賣的可能。土地是農(nóng)村承包土地，那么簽訂買賣協(xié)議是無效的，農(nóng)村承包地是不可以買賣的，只能依法自愿進(jìn)行流轉(zhuǎn)，可簽訂轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)包后此塊土地的收益應(yīng)該在合同里約定。法律上適用土地管理法及實(shí)施條例。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般屬于無效。集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動(dòng)群眾集體所有的土地。農(nóng)村的土地(包括城市郊區(qū))，除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。
無效，農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于村集體組織所有，農(nóng)村居民只有土地的承包經(jīng)營權(quán)，不能私自買賣承包的土地。但在承包期內(nèi)，承包經(jīng)營戶可以和其他人簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)自己的承包經(jīng)營權(quán)。
-
-
集體土地買賣合同有效嗎？集體土地買賣合同無效。集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會(huì)被收回。
2020.10.24 218 -
土地買賣合同時(shí)效買賣土地合同訴訟時(shí)效是3年，一般民事訴訟行為或者買賣合同的訴訟期限為3年，超過訴訟時(shí)效，當(dāng)事人自愿履行義務(wù)的，不受訴訟時(shí)效限制，當(dāng)事人提出中斷合同履行應(yīng)當(dāng)從中斷時(shí)起，重新計(jì)算訴訟時(shí)效，如果是分期履行，按照期滿之日算起。
2021.02.26 356
-
土地買賣合同有效嗎
根據(jù)你所說的情況，無效，這是違法的。因?yàn)橥ǔＵf的農(nóng)村的土地買賣，其本質(zhì)是土地的承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，買賣是違法的。無論是城區(qū)的還是農(nóng)村的，在我國土地都不存在私自買賣的可能。土地是農(nóng)村承包土地，那么簽訂買賣
2022-03-30 15,340 -
集體土地買賣合同有效嗎
我國法律明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。因此，集體土地買賣無效
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村土地買賣合同有效嗎？
1、土地不允許買賣，買賣土地行為是違法的，因此，與村集體簽訂的土地買賣協(xié)議違法、無效。2、買賣土地，實(shí)質(zhì)上買賣的是土地的所有權(quán)，而我國土地所有權(quán)只有兩種，一種是國家所有，一種是集體所有，土地所有權(quán)不得
2022-04-20 15,340 -
土地買賣合同無效嗎
合同無效?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的
2022-03-17 15,340
-
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
813 2022.07.12 -
01:07
買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評價(jià)，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時(shí)就沒有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。既然合同根本無效，
737 2022.10.05 -
01:24
宅基地買賣合同合法有效的嗎宅基地買賣合同當(dāng)然無效。需要確定的是，我國是土地公有制的社會(huì)主義國家，城市土地屬于國家所有，農(nóng)村部分土地屬于集體所有。因此，宅基地是本村村民集體所有的，而不能納入個(gè)人所有部分。本村村民享有的，只是對宅基地的使用權(quán)，這是村民集體賦予內(nèi)部成員的
2,317 2022.04.17
