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養(yǎng)殖棚產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)步驟是什么?

2025-01-06 15:29

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1. 購(gòu)房者需要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否齊全,也就是我們常說的五證是否完備。 2. 買賣雙方在完成房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi),需持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。所需證件包括身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等,并需交納手續(xù)費(fèi)、契稅印花稅。交易所將為買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。若買賣雙方或一方無法辦理過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記,可出具委托書委托代理人代為辦理。 3. 買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,并在交納手續(xù)費(fèi)、契稅和印花稅后辦理過戶手續(xù)。交易所將給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。若買賣雙方或一方無法辦理過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記,可出具委托書委托代理人代為辦理。 4. 辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。申請(qǐng)需要的證件和資料包括:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》和《面積計(jì)算表》。 5. 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 有些地方在商品房買賣過程中,開發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)。不過,具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦,買房人難以控制進(jìn)度,不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此,在條件許可的情況下,購(gòu)房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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1、貸款申請(qǐng):應(yīng)填寫《養(yǎng)殖業(yè)貸款申請(qǐng)書》,提交本人身份證復(fù)印件以及結(jié)婚證、三 (五)聯(lián)保戶或擔(dān)保人等相關(guān)資料。 2、貸款調(diào)查:貸款銀行可以對(duì)借款人資料及還款能力進(jìn)行調(diào)查,核實(shí)擔(dān)保人的擔(dān)保能力、信用狀況;并實(shí)地調(diào)查抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬、地理位置、變現(xiàn)能力等情況,提出調(diào)查意見,送交貸款審查。 3、貸款審查:貸款銀行對(duì)借款人的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行核實(shí),對(duì)貸款的使用效益和償還本息的可靠性進(jìn)行認(rèn)定后,提出貸與不貸的意見,并提出貸款方式、金額、期限利率、還款方式等建議,提交審貸會(huì)批準(zhǔn)。 4、貸款審批:貸款銀行根據(jù)調(diào)查、審查意見,最終作出是否貸款及貸款方式、金額、期限、利率、還款方式的決策。 5、簽訂合同:同意發(fā)放貸款的,貸款人與借款人當(dāng)面簽訂借款合同。(備注:借款人夫妻雙方必須到場(chǎng)確定簽字。) 6、貸款發(fā)放:貸款銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,將貸款轉(zhuǎn)入借款人在銀行開立的存款賬戶或信用卡賬戶。

張麗麗律師

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在農(nóng)村做養(yǎng)殖,申請(qǐng)補(bǔ)貼你需要這些證件。 1.養(yǎng)殖場(chǎng)備案登記養(yǎng)殖戶需要向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)行政部門申請(qǐng)備案,備案條件是具有一定規(guī)模的養(yǎng)殖場(chǎng),也有具體的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)還是要看當(dāng)?shù)卣脑O(shè)置了。主要流程:備案申請(qǐng)-資料審查-核查備案-備案公告。 2.動(dòng)物防疫條件合格證這個(gè)證明是養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)、畜禽隔離場(chǎng)所和一些畜禽肉類加工和無害化處理工廠,經(jīng)過相關(guān)管理部門的審查,符合條件所頒發(fā)的許可憑證。養(yǎng)殖戶要向當(dāng)?shù)卣瞳F醫(yī)管理部門提出申請(qǐng),有關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi)會(huì)完成相關(guān)材料和現(xiàn)場(chǎng)審查,合格后會(huì)頒發(fā)。 3.養(yǎng)殖檔案養(yǎng)殖檔案包括:畜禽品種、數(shù)量、種苗來源和進(jìn)出欄記錄、飼料藥物名稱、類型等一系列問題,所以要依法建立養(yǎng)殖檔案。

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