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公證處繼承房產公證費用是多少?

2022-05-20 20:29

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專業(yè)分析:

1、繼承權公證費用:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,低不低于200元。 2、房地產價值評估費用:根據滬價房(199 6)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。 3、房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅 1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

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