土地使用稅繳納指南：如何正確申報與繳納
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。根據(jù)不同的情況,計稅面積的依據(jù)有所不同: - 如果納稅人持有《國有土地使用證》、《集體建設(shè)用地使用證》和《土地房屋權(quán)證》,那么以證書記載的土地面積為準(zhǔn)。 - 如果納稅人尚未取得上述土地使用權(quán)證書,但持有其他土地使用證明材料,那么以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者土地權(quán)屬文件上載明的土地面積為準(zhǔn)。 - 如果納稅人缺少土地權(quán)屬或面積資料,則需要自行申報,并經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)。 - 對于多層建筑物,土地使用稅的應(yīng)稅面積以產(chǎn)權(quán)證上注明的占地面積為準(zhǔn)。如果產(chǎn)權(quán)證上未注明占地面積,則可以按照以下公式計算:(擁有或使用的建筑面積 ÷ 總建筑面積) * 總占地面積。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
地下車庫以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)繳納土地使用稅，自取得庫土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次。土地使用稅每平方米年稅額最低0.6元、最高30元。
-
土地使用稅是繳納季報還是年報按季度申報，第一季度在四月初申報 第二季度在七月初申報 第三季度在十月初申報 第四季度在次年一月初申報。 城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計算，每半年征收一次，申報時間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2024.06.20 52 -
土地使用稅用承租方繳納還是出租方繳納？根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,土地使用稅的繳納應(yīng)該是土地使用人來進(jìn)行繳納,土地使用人一般都是指的土地的承租方來繳納,但是國家法律有相關(guān)的規(guī)定,土地使用稅一般只對城鎮(zhèn)居民征稅。
2020.01.27 427 -
一般納稅人土地使用稅要繳納多少1、土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)征收的一個種稅。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使
2024.05.19 71
-
私營企業(yè)繳納土地使用稅的條件是什么，納稅人應(yīng)如何繳納土地使用稅？
土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件的，而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營企業(yè)應(yīng)該按照實際占用的土地面積來繳納土地使用稅?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定："在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦
2022-05-03 15,340 -
土地使用稅的納稅人范圍及繳納方式有哪些？如何避免繳納土地使用稅？
土地使用稅的征稅對象包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)等，征稅范圍在這些地區(qū)內(nèi)的土地使用人均需要繳納土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括鄉(xiāng)村地區(qū)。 為了防止長期征地而
2024-12-01 15,340 -
北京繳納土地使用稅報稅時間
每年6月1日至15日以及12月1日至15日是申報土地使用稅的時間。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地使用稅每平方米年稅額最低大0.6元、最高30元，按年計算、分期繳納。
2022-12-13 15,340 -
存在土地使用承出租關(guān)系的，應(yīng)如何繳納土地使用稅？應(yīng)如何繳納？？
土地的所有權(quán)屬于特例，均屬于國家或者集體所有，納稅人只有使用權(quán)，因此土地稅暫行條例所規(guī)定的納稅人也只是定義為“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人”，至于存
2022-01-24 15,340
-
00:56
土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,767 2022.05.11 -
01:12
印花稅如何申報繳納印花稅申報繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點擊用戶密碼方式登陸； 2、點擊“申報繳納”； 3、點擊“非核定稅種申報”后面的“申報”； 4、征收項目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點擊“填寫申報表”； 6、在“收入總額處”
4,966 2022.06.22 -
00:54
單位繳納的醫(yī)保如何使用醫(yī)保卡單位繳納的部分是統(tǒng)籌基金，單位繳納的統(tǒng)籌基金，主要使用途徑是： 1、員工支付住院醫(yī)療及部分門診大病費用； 2、支付范圍包括，門診普通疾病的醫(yī)療費用； 3、起付標(biāo)準(zhǔn)以下的住院和門診特定項目基本醫(yī)療費用； 4、起付標(biāo)準(zhǔn)以上、統(tǒng)籌基金最高支
18,324 2022.05.11
