房產(chǎn)抵押登記必須本人去嗎
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如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。抵押權(quán)證辦事程序：以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）；4、抵押擔(dān)保的主合同；5、抵押合同。（三）辦事時(shí)限自受理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成審核。（四）稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費(fèi)核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所（共）有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。
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動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記，處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外，以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的，去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門登記即可。
我國(guó)物權(quán)法規(guī)定除依法必須辦理抵押物登記的動(dòng)產(chǎn)外，動(dòng)產(chǎn)抵押并不以登記為生效要件。也即抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人。
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不動(dòng)產(chǎn)登記必須本人去嗎不動(dòng)產(chǎn)登記不一定都要由當(dāng)事人親自辦理，可以授權(quán)代理人代為辦理。但代理人辦理登記時(shí)，除了需要提供當(dāng)事人的身份證明及相關(guān)材料外，還必須提供自身的身份證明及相關(guān)有效的代理授權(quán)書。
2020.05.16 229 -
不動(dòng)產(chǎn)登記必須本人去嗎?不動(dòng)產(chǎn)登記可以委托代理人幫自己辦理。代理人在辦理登記時(shí)，除了需要提供當(dāng)事人的身份證明及相關(guān)材料外，還必須提供自身的身份證明及相關(guān)有效的委托授權(quán)書。
2021.03.07 176 -
抵押權(quán)必須登記嗎抵押權(quán)不是必須登記，動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)成立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，不動(dòng)產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無效。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.23 345
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注銷抵押登記是不是必須本人去
注銷抵押登記可以委托代為辦理。個(gè)人債權(quán)抵押，攜帶本人證件、債權(quán)人手寫的收據(jù)或向債權(quán)人證明的流水賬單（金額必須正確）、債務(wù)人身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等材料到交易中心辦理注銷手續(xù)。
2021-10-30 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)登記必須本人去嗎
不動(dòng)產(chǎn)登記可以委托代理人幫自己辦理。代理人在辦理登記時(shí)，除了需要提供當(dāng)事人的身份證明及相關(guān)材料外，還必須提供自身的身份證明及相關(guān)有效的委托授權(quán)書。
2022-06-08 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)登記本人必須去嗎
不動(dòng)產(chǎn)登記可以委托代理人幫自己辦理。代理人在辦理登記時(shí)，除了需要提供當(dāng)事人的身份證明及相關(guān)材料外，還必須提供自身的身份證明及相關(guān)有效的委托授權(quán)書。
2022-06-08 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押必須要登記嗎
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門辦理抵押登記，否則即使拿到對(duì)方的房產(chǎn)證該抵押也是無效的，遇有對(duì)方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)
2022-05-27 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,024 2022.04.17 -
00:55
女方遷戶口必須本人過去嗎女方遷戶口不一定必須本人親自辦理。戶主也可以幫忙辦理。如果本人無法前往辦理戶口遷移，可以讓戶主攜帶身份證原件，戶口簿原件等所需資料，辦理戶口遷移手續(xù)。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷
2,553 2022.05.11
