二手房銀行按揭貸款需要哪些條件
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（１）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于６５歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于６０歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （２）年滿１８周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的身份證明； （３）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款； （４）有穩(wěn)定的職業(yè)與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力； （５）提出貸款申請(qǐng)時(shí)，購房者有不低于購房價(jià)款２０％的自有資金； （６）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； （７）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合上海市支付規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件； （８）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)； （９）所購住房價(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格； （１０）貸款銀行要求的其他條件。
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第一步，向貸款銀行進(jìn)行咨詢，了解貸款條件以及貸款利率等具體內(nèi)容，選擇想要貸款的銀行。第二步，向銀行申請(qǐng)貸款。第三步，簽訂借款合同和抵押合同。第四步，辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。
按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場流通； 5、所購的房屋不在拆遷的公告范圍內(nèi)； 6、需要在建行開戶，并存入了足夠的首期款的； 7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒有任何的不良的信用記錄的。
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二手房按揭貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或協(xié)議; 4、能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款; 5、同意以所購房屋作為抵押物 6、貸款行規(guī)定的其
2020.05.25 213 -
按揭房貸款需要哪些條件辦理按揭貸款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、當(dāng)事人具備完全民事行為能力。 2、當(dāng)事人申請(qǐng)貸款的用途明確，貸款的數(shù)額、期限和幣種合理。 3、當(dāng)事人具備還款意愿與能力。 4、當(dāng)事人的信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
2020.04.26 219 -
按揭貸款買二手房需要什么條件按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國公民； 2、沒有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場流通； 5、所購的房屋
2020.12.19 274
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二手房銀行按揭貸款需要什么條件
（１）男性的實(shí)際年齡加貸款年限小于６５歲，女性實(shí)際年齡加貸款年限小于６０歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩(wěn)定收入； （２）年滿１８周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合
2021-03-09 15,340 -
二手房按揭貸款要哪些條件
二手房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或協(xié)議; 4、能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%
2022-04-14 15,340 -
銀行按揭貸款要哪些條件
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房； 2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%； 3、具有有效的購房合
2022-05-18 15,340 -
二手房按揭貸款需要滿足哪些條件
基本條件 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。 所購商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。 已簽訂了購買住房的合同或協(xié)議（以下簡稱《購房
2022-04-15 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,337 2021.07.05 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,336 2022.04.17 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,785 2022.04.15
