鄭州市公積金貸款內(nèi)容簡(jiǎn)述
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1、申請(qǐng)人必須在鄭州市連續(xù)繳納公積金半年以上; 2、申請(qǐng)人必須具有穩(wěn)定的工作和收入; 3、如果申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的是首套房，而且是期房，那么貸款的額度不得超過(guò)房屋價(jià)格70%，所購(gòu)住房為二手房，那么貸款的額度不得超過(guò)房屋價(jià)格的60%; 4、如果家庭已經(jīng)有一套房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)是在是申請(qǐng)人或者及其配偶的名下，那么申請(qǐng)二套房公積金貸款首付款比例不得低于房屋交個(gè)的60%; 5、如果家庭已經(jīng)有兩套房，那么第三套房是不允許辦理公積金貸款的; 6、如果申請(qǐng)人是一個(gè)人繳納公積金并且申請(qǐng)公積金貸款，那么他可以獲得的最高貸款額度為35萬(wàn)元，如果夫妻雙方都繳納公積金并且共同申請(qǐng)公積金貸款，那么能夠申請(qǐng)到的最高貸款額度為45萬(wàn)元; 7、購(gòu)買(mǎi)商品房以及經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)30年; 8、購(gòu)買(mǎi)二手房的年限加上所購(gòu)房子的房齡不得超過(guò)30年; 9、貸款的年限加上申請(qǐng)人的年齡不得超過(guò)法定退休年齡，但是如果申請(qǐng)人具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)可以另外延長(zhǎng)五年。
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鄭州公積金貸款新政： 1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買(mǎi)受人且為正在繳存住房公積金的職工)。 2、借款人及其配偶具有有效的身份證明; 3、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清; 4、借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月; 5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力; 6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式; 7、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
鄭州的公積金貸款的政策是：按照房住不炒保障剛需的原則，按照繳存和購(gòu)房情況設(shè)定最高貸款比例。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
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鄭州公積金貸款額度基本上住房公積金貸款額度要根據(jù)借款人的還貸能力、房?jī)r(jià)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，取計(jì)算的最小值。一般情況下的個(gè)人的公積金貸款不超過(guò)30萬(wàn)，家庭不超過(guò)50萬(wàn)的。公積金貸款要求：1.提供鄭州市當(dāng)?shù)赜杏行?hù)口或者是能提供宜賓
2020.04.15 201 -
鄭州公積金貸款政策使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房,所購(gòu)房產(chǎn)為期房的,貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%;所購(gòu)住房為二手房的,貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。
2020.03.03 214 -
鄭州公積金貸款新政鄭州公積金貸款新政有以下幾點(diǎn)：1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；2、借款人及其配偶具有有效身份證件；3、借款人在開(kāi)立繳存賬戶(hù)后，最近4個(gè)月內(nèi)未繳納；4、同意提供由住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)
2021.04.30 1,765
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鄭州公積金貸款
河南省住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》提到，夫妻雙方在省中心連續(xù)正常繳納住房公積金6個(gè)月以上，在鄭州市購(gòu)買(mǎi)第一套住房，最高貸款額度由原來(lái)的60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。
2021-11-15 15,340 -
鄭州市公積金貸款怎么還款
1、提前部分還款的，借款人攜帶本人身份證、《委托貸款合同》于住房公積金大廳“提前還款、結(jié)清業(yè)務(wù)辦理窗口”填寫(xiě)《住房公積金貸款提前還款申請(qǐng)表》，之后到銀行指定還貸辦理點(diǎn)辦理還款手續(xù)。 2、提前全部結(jié)清的
2023-09-08 15,340 -
鄭州市公積金貸款法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行);住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金
2023-09-08 15,340 -
鄭州公積金貸款額度
基本上 住房公積金貸款 額度要根據(jù)借款人的還貸能力、房?jī)r(jià)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，取計(jì)算的最小值。一般情況下的個(gè)人的公積金貸款不超過(guò) 30萬(wàn)，家庭不超過(guò) 50 萬(wàn)的。公積金貸款
2023-03-11 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,457 2022.10.03 -
00:58
鄭州市暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)鄭州市暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按照面積收費(fèi)，如果是居民用熱，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用計(jì)量表計(jì)費(fèi)，居民用熱130元每蒸噸，其他用熱190元每蒸噸。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居民：按照建筑面積
10,698 2022.04.17
