婚前買房有哪些需要注意的事項(xiàng)？
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夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。 1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。 2、如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。 3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來，并在房產(chǎn)證上載明。 4、最不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上只寫對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)。
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婚前買房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
注意下列問題：1.婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資如果是雙方共同出資購(gòu)買，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)當(dāng)視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同所有2.婚前財(cái)產(chǎn)公證或簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者簽訂婚前協(xié)議。一旦發(fā)生糾紛，公證書或協(xié)議可以作為有力的證據(jù)。
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婚前買房要注意哪些事項(xiàng)？注意下列問題：1.婚前買房，注意是雙方出資還是一方出資。如果是雙方共同出資購(gòu)買，則建議最好在房產(chǎn)證上體現(xiàn)每個(gè)出資人的名字，可以約定產(chǎn)權(quán)份額，這樣一旦出現(xiàn)問題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。如果是一方出資購(gòu)買，建議房產(chǎn)登記在出資人一人名下，若“婚后加名”，應(yīng)
2021.03.04 121 -
婚前買房要注意哪些事項(xiàng)婚前買房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.08.06 211 -
婚前買房的注意事項(xiàng)有哪些婚前買房有以下注意事項(xiàng)： 一、如果是共同買房分清各方出資的錢。ＡＡ買房的情況也越來越普遍，此時(shí)需要區(qū)分雙方在辦理貸款買房時(shí)各自花了多少錢，以免以后發(fā)生糾紛； 二、如果共同買房確定主貸人和次貸人。在確定主貸款人時(shí)，最好選擇收入較高、年齡較小的
2022.04.14 280
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婚前買房需要注意的事項(xiàng)有哪些
夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。 1
2022-05-19 15,340 -
婚前買房需要注意的事項(xiàng)有哪些？
夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)生活中，未結(jié)婚共同買房的現(xiàn)象不少，產(chǎn)生的糾紛也比較多，因此，應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。 1
2021-03-01 15,340 -
婚前買房需要注意哪些事項(xiàng)
婚前一起買房需要注意的事項(xiàng)如下： 1、非登記對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有清晰的認(rèn)識(shí)； 2、共同購(gòu)房過程中存在贈(zèng)與、貸款、合伙投資等事實(shí)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議； 3、非登記方希望自身權(quán)益得到法律保障的，可以通過與登
2021-11-21 15,340 -
婚前買房要注意哪些事項(xiàng)？
1、婚前雙方共同買房簽訂協(xié)議或財(cái)產(chǎn)公證 婚前雙方感情深厚，到了不分你我的地步，但是畢竟還沒有結(jié)婚，產(chǎn)生變動(dòng)的幾率還是有的。為了避免將來分手時(shí)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，只要還沒結(jié)婚，最好雙方就買房的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證或者
2021-03-10 15,340
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01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17 -
00:57
買房簽合同要注意哪些事項(xiàng)房屋買賣的過程之中，如何簽訂房屋買賣合同以及注意哪些問題，是很多人所關(guān)注的。只有自己了解清楚才能夠更好的防范法律風(fēng)險(xiǎn)。買房簽合同要注意一定要在合同之中約定清楚買賣雙方所達(dá)成的意見。不能夠僅僅停留在口頭約定上，應(yīng)當(dāng)以書面的形式固定下來。對(duì)于購(gòu)
979 2022.04.17 -
01:03
新樓盤買房要注意哪些事項(xiàng)新樓盤買房需要注意的事項(xiàng)主要包括以下三個(gè)方面。第一就是一定要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。開發(fā)商才是與購(gòu)房者達(dá)成并簽署商品房買賣合同的唯一合法主體。如果是只有中介公司或者自稱銷售代表的個(gè)人簽字，那么是不能夠約束開發(fā)商的。第二就是在購(gòu)房的過程中一定要
2,185 2022.04.15
