商業(yè)公寓二手交易稅費(fèi)，租下來(lái)需要多少錢呢。
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二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營(yíng)業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
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對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%;個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
1、首次購(gòu)買不足90平方米的，買受人支付1%、首次購(gòu)買90平方米以上(含90平方米)不滿144平方米的，買受人支付1.5%、下列條件按3%支付： (1)144平方米以上(含144平方米)2)買受人不是第一次買房3)車庫(kù)4)非普通房屋(商品房)。
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買二手公寓需要交哪些稅費(fèi)購(gòu)買二手公寓需要繳納的具體稅費(fèi)包括：契稅、增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。契稅需要買房人承擔(dān)，增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅需要賣房人承擔(dān)。
2020.10.11 408 -
商業(yè)公寓，二手房大概能賣多少錢？營(yíng)業(yè)稅：以轉(zhuǎn)讓房屋取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去房產(chǎn)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為計(jì)稅依據(jù)，按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。計(jì)算公式為：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額及其附加稅=（房屋轉(zhuǎn)讓收入-購(gòu)置或受讓原價(jià)）×5.65%。營(yíng)業(yè)稅及其附加稅由轉(zhuǎn)讓方繳納。 個(gè)人所得
2020.02.09 256 -
二手車交易稅費(fèi)一般多少錢1、車輛購(gòu)置稅現(xiàn)在車主買賣二手汽車，一般只要原車主購(gòu)買新車時(shí)繳納了購(gòu)置稅，那么只需要索要證明就可以。如果沒(méi)有證明在過(guò)戶就會(huì)導(dǎo)致需要自己補(bǔ)交，所以要問(wèn)清楚。還需要注意的就是購(gòu)買的二手汽車是屬于免稅、減稅車輛，但因?yàn)檗D(zhuǎn)讓、改變用途等原因而不再屬
2020.09.08 635
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商業(yè)公寓二手交易稅費(fèi)租下來(lái)需要多少錢
1、增值稅：增值部分（賣出價(jià)-購(gòu)置價(jià)格）5.5% 2、印花稅：成交價(jià)0.05% 3、土地增值稅：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額1
2022-06-30 15,340 -
商業(yè)公寓二手房交易費(fèi)用
對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅;印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%;個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，
2021-12-17 15,340 -
公寓樓二手房交易要交多少稅
1、首次購(gòu)買不足90平方米的，買受人支付1%、首次購(gòu)買90平方米以上(含90平方米)不滿144平方米的，買受人支付1.5%、下列條件按3%支付：(1)144平方米以上(含144平方米)2)買受人不是第
2021-12-15 15,340 -
買公寓二手房交易稅費(fèi)需要怎么計(jì)算呢？
契稅： 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2
2022-06-18 15,340
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:02
二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來(lái)說(shuō)需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來(lái)說(shuō)需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評(píng)估價(jià)的萬(wàn)分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來(lái)確定繳納的比例。營(yíng)業(yè)稅一
2,753 2022.04.15
