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結(jié)婚后房產(chǎn)證名字加名字需要什么手續(xù)

2022-05-27 14:50

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如果是在沒(méi)有貸款的房屋,婚后加配偶名字手續(xù)比較簡(jiǎn)單,只需要提交結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,并提交相應(yīng)的復(fù)印件就可以了,如果房屋有貸款,想要加配偶的名字,先需要找銀行簽抵押變更協(xié)議,之后的話,再按照房管局的規(guī)定來(lái)進(jìn)行辦理。

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通常情況下,這些證件是必須要準(zhǔn)備的:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上肯定是需要辦證本人到場(chǎng),不能委托他人辦理,但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。要增加房屋的共有權(quán)人,共有贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字按房子有無(wú)貸款,有以下兩種情況: 無(wú)貸款房產(chǎn)證加名字: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn),請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng),窗口工作人員會(huì)審核提交的材料 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用,基本只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 有貸款房產(chǎn)證加名字: 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更(需征得貸款銀行同意)。 2、辦理所需要的費(fèi)用:除了第一種情況里說(shuō)的少量工本費(fèi)外,如果是公積金貸款,還需要另外加100元費(fèi)用;如果是組合貸款(公積金貸款加商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用。 3、其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。

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