商業(yè)房產(chǎn)權(quán)多少年?
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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是工業(yè)用地以及科教文衛(wèi)生用地其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來說通俗點(diǎn)講，就是民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地最高為40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開發(fā)商拿地就開始算起的，并非房屋建成以后才開始計(jì)算。商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般都是70年，如果產(chǎn)權(quán)真的到期了，那么，想要房子的話，只需要補(bǔ)交土地稅就可以了。當(dāng)然了，一般房子的年限都不超過這個(gè)年數(shù)。在中國(guó)，大部分房子都是快到使用壽命的時(shí)候，就會(huì)涉及到拆遷，房主可以根據(jù)拆遷要求，協(xié)調(diào)商量處理辦法。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
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商住房產(chǎn)權(quán)為40年。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （1）居住用地七十年； （2）工業(yè)用地五十年； （3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （4）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （5）綜合或者其他用地五十年。
居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)單來說也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于商品房產(chǎn)權(quán)的年限為四十年。
2020.01.21 196 -
商住房產(chǎn)權(quán)多少年商住房的產(chǎn)權(quán)是四十年。居住用地的產(chǎn)權(quán)是七十年，但是，商住房是指在商業(yè)用地上建造的以居住作用為主的房屋，但是土地性質(zhì)還是屬于商業(yè)用地，所以，產(chǎn)權(quán)也低于住宅用地，只是四十年。
2020.02.13 201 -
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商業(yè)房產(chǎn)權(quán)是多少年
1．商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。用地時(shí)間的計(jì)算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時(shí)算起。 2．40年是最高用地期限，同房子沒有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)。 3.住宅土地的使用期屆滿
2022-03-19 15,340 -
商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)多少年
商業(yè)用房一般都是40年，70的還沒聽說過 40年產(chǎn)權(quán)指的是房子所在的國(guó)有土地的使用權(quán)年限，房子本身的產(chǎn)權(quán)是永久性的，一直到其設(shè)計(jì)使用年限終止成為危房后被拆除。我國(guó)商品房所在的土地都是國(guó)有的，就是說我們
2022-05-04 15,340 -
商業(yè)住房產(chǎn)權(quán)年限多少
一般70年，房產(chǎn)證上會(huì)注明年限（包括最終土地使用年限）。如果房子還在。只需繳納地稅即可。因?yàn)橥恋啬晗薜搅?。但是房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會(huì)重新分配給你。使用壽命也是重新計(jì)算的。70年是
2021-12-29 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)多少年？
商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。 根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的
2022-04-02 15,340
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,509 2022.04.15 -
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說，商品房一般
1,340 2022.04.17 -
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商業(yè)詐騙判多少年根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，商業(yè)詐騙的判刑標(biāo)準(zhǔn)為： 商業(yè)詐騙可能構(gòu)成合同詐騙罪，即在簽訂、履行合同的過程中，以非法占有為目的，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物數(shù)額較大，處三年以下有期徒刑，并處或單處罰金。數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期
1,600 2022.04.17
