1、一般以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)征收土地使用稅，自取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次。 2、土地使用稅每平方米年稅額最低0．6元、最高30元，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人均應(yīng)繳納。

可以。 1、延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。 2、根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條之規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。根據(jù)《民法典》規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期?！币簿褪钦f，房屋的使用權(quán)是屬于您的，而其所依附的土地使用權(quán)目前的規(guī)定是到期之后可以自動(dòng)續(xù)期，但具體的實(shí)施細(xì)則等目前并沒有明確。如果合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，即使在到期之后，國(guó)家對(duì)此土地有另外的規(guī)劃或需求，也會(huì)給相應(yīng)的補(bǔ)償。 綜合上面所說的，土地使用權(quán)一般是由土地所有人進(jìn)行擁有的，但土地使用權(quán)都是有期限規(guī)定的，如果達(dá)到了屆滿的時(shí)候就需要按照法律規(guī)定的條款來進(jìn)行續(xù)期或者是掃照其它的方式來進(jìn)行處理，所以，不同的情況所處理的方式就會(huì)不一樣。