請問如何辦理外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案
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外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十八次會(huì)議通過)。推薦閱讀：房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二、承辦機(jī)構(gòu)重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處。三、提交材料 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件(各1份); 2、企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本原件及復(fù)印件(各1份); 3、企業(yè)法人身份證復(fù)印件(1份); 4、項(xiàng)目承接意向書(中標(biāo)通知書或與項(xiàng)目委托方簽署的合同文本)(1份); 5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫的《備案登記表》(1份);四、辦理程序 1、請備案登記的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須持第三條規(guī)定的證明材料到項(xiàng)目所在地開發(fā)辦領(lǐng)取并填寫《備案登記表》; 2、持有相關(guān)材料直接到重慶市建委進(jìn)行備案登記。五、辦理時(shí)限經(jīng)受理申請之日起20工作日完成，20工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10工作日。;
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房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級，最高級別為一級，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項(xiàng)目。二級及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項(xiàng)目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
開發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證，具體步驟如下： 第一，購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。 第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個(gè)人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以辦理。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)泄露業(yè)主信息如何處理?出售或者非法把公民個(gè)人信息提供給他人情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。但是事實(shí)上卻很難處理。發(fā)生業(yè)主個(gè)人信息被開發(fā)商、物業(yè)泄露這種情況的話，如果有確鑿的證據(jù)可以起訴，否則肯定會(huì)敗訴。
2021.03.19 486 -
開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)該具備哪些條件應(yīng)當(dāng)具備系列條件: 1、有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場所; 3、注冊資金不少于三十萬元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊資金不少于十萬元; 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)
2020.09.29 407 -
房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)如何辦理破產(chǎn)（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金； （二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款； （三）普通破
2020.07.10 199
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如何進(jìn)行外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案登記
外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記一、設(shè)置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，《重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設(shè)定的行政審批等項(xiàng)目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆
2022-05-09 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)時(shí)應(yīng)當(dāng)如何辦理
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。二、資質(zhì)延續(xù)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有
2022-03-11 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照規(guī)定申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何辦理
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級。 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-03-18 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)是否必須具備資質(zhì)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)必須具備一整套的建設(shè)資質(zhì)要求，如果在未取得房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)資質(zhì)的，是不能從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，在具備房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)以后，對拆遷范圍要經(jīng)過規(guī)劃部門、土地資源管理部門同意并批準(zhǔn)以
2022-03-18 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
01:26
房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
7,060 2022.04.15 -
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外地車如何網(wǎng)上辦理進(jìn)京證外地車網(wǎng)上辦理進(jìn)京證的流程如下： 1、手機(jī)下載北京交警APP后，進(jìn)入首頁點(diǎn)擊左側(cè)進(jìn)京證辦理選項(xiàng)； 2、進(jìn)入注冊登錄頁面，按步驟填寫手機(jī)號(hào)碼，獲取驗(yàn)證碼后填寫并勾選同意須知前的方框，再點(diǎn)擊“驗(yàn)證并登錄”； 3、登錄后點(diǎn)擊頁面中間的“+”，按步
3,286 2022.06.22
