房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？
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一、如果保修期內(nèi)發(fā)生漏水，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，物業(yè)公司沒(méi)有責(zé)任； 二、如果開(kāi)發(fā)商拒絕整改，推卸責(zé)任的，你們可以自行委托有資質(zhì)的建筑施工單位進(jìn)行整改、維修； 三、你們有防止損失擴(kuò)大的義務(wù)；如果你們也采取置之不理的態(tài)度，一直不處理，則對(duì)于擴(kuò)大的損失，有你們自己承擔(dān)； 四、對(duì)于漏水浸泡墻面，導(dǎo)致不能入住的損失，可以參照本小區(qū)相同房屋的租金主張。
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房屋漏水如果是設(shè)計(jì)存在問(wèn)題，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行解決；如果是房屋的質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)該由施工單位進(jìn)行解決；如果開(kāi)發(fā)商以及施工單位都已經(jīng)找不到，且已經(jīng)向物業(yè)繳納過(guò)房屋物業(yè)維修基金，就可以找物業(yè)公司進(jìn)行解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)。
看實(shí)際情況。如果物業(yè)存在疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問(wèn)題后沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問(wèn)題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，根據(jù)《物業(yè)管理合同》和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒(méi)做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任;后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。
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房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?房子漏水物業(yè)是否有責(zé)任要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。如果房屋漏水超過(guò)了房屋的保修期，并且當(dāng)事人與物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)合同中有約定相關(guān)的內(nèi)容，那物業(yè)公司就是有責(zé)任的，否則，構(gòu)成違約。
2021.01.27 329 -
房子客廳漏水物業(yè)有責(zé)任嗎房屋漏水，如果是由物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務(wù)造成的，物業(yè)對(duì)此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其它情形造成房屋漏水，物業(yè)是否有責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況確定。比如房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成漏水，在保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)沒(méi)有責(zé)任
2020.03.02 321 -
房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?房屋漏水，物業(yè)不一定有責(zé)任。如果是因?yàn)榉课荼旧淼馁|(zhì)量問(wèn)題造成保修期內(nèi)房屋漏水，應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。如果是非因房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，而是因?yàn)檎５膿p耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保
2020.04.15 238
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房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
如果房屋漏水設(shè)計(jì)有漏洞，請(qǐng)開(kāi)發(fā)人員解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，由施工公司解決。如果找不到開(kāi)發(fā)人員和施工公司，向房地產(chǎn)繳納房地產(chǎn)修理基金，可以向房地產(chǎn)公司解決。房地產(chǎn)公司應(yīng)全面負(fù)責(zé)修理，幫助崔先生解決漏水
2021-10-20 15,340 -
房子漏水，物業(yè)有責(zé)任嗎
房屋的漏水問(wèn)題在房屋質(zhì)量保證書(shū)里有明確的規(guī)定，可以參考房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)給業(yè)的房屋質(zhì)量保證書(shū)承諾的保修年限，如果沒(méi)有過(guò)保修期，物業(yè)公司必須承擔(dān)急時(shí)聯(lián)系房地產(chǎn)公司進(jìn)行急時(shí)的維修工作，否則引起的一切責(zé)任物業(yè)
2022-03-28 15,340 -
房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請(qǐng)報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒(méi)有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過(guò)不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-14 15,340 -
漏水的房子物業(yè)有責(zé)任嗎?
如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、維修的業(yè)務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問(wèn)題，那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系
2022-05-02 15,340
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窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開(kāi)發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,214 2022.05.11
