土地使用證過戶費用
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1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
看土地證性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)，辦理完畢房產(chǎn)證過戶，憑新房產(chǎn)證和老土地證去注銷老土地證，辦理新土地證，只要200元手續(xù)費，沒有稅費，如果土地是劃撥或是集體性質(zhì)，需要繳納土地評估價30%--40%的土地出讓金，才可以辦理過戶。
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土地使用證能過戶嗎土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。 集體土地，一般是農(nóng)村土地，只能一個村戶籍人員之間辦理過戶，需要買賣雙方到村委會申請，受理會公示，全村三分之二同意后，在村委會辦理過戶，不對外村戶籍轉(zhuǎn)讓。 國有土地又分為劃撥和出讓性質(zhì)。 劃撥，是不
2020.05.08 541 -
國有土地使用證過戶需要多少費用如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金,轉(zhuǎn)變該土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓性質(zhì),此時才可以辦理土地證過戶,再繳納幾百元手續(xù)費就行。
2020.02.26 336
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土地使用證過戶費用多少
土地使用證過戶，要看土地使用性質(zhì)來辦理。如果是一般商品房所屬國有出讓性質(zhì)土地，只要過戶的新房產(chǎn)證，契稅證，新房產(chǎn)證登記人身份證，老土地證，以及老土地證登記人身份證，雙方一起到土地局辦理土地證過戶，只要
2022-03-16 15,340 -
土地使用證過戶多少費用
房屋土地使用證過戶費用,要看你這土地使用性質(zhì),如果是國有出讓性質(zhì)土地證,自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后,買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證,更換新土地證,印花稅5元工本費幾十元~~一
2022-04-03 15,340 -
土地使用證過戶費用怎么收
土地收益金，是指土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時，就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財政部門繳納的價款;或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一
2021-04-07 15,340 -
國有土地使用證過戶費
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是），土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很
2022-03-21 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
00:53
土地使用費怎么收取土地使用費的收費標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價。新增建設(shè)用地土地有償使用費一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,851 2022.04.17 -
01:26
土地使用性質(zhì)分類和用途土地使用性質(zhì)分類和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分為：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的質(zhì)地還可以劃分為：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有權(quán)的性質(zhì)可以劃分為：國有的以及農(nóng)村集體所有的； 4、按照獲得途徑可以
12,623 2022.04.18
