婚前買房寫(xiě)的首付算共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚前小王支付的首期是不屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的，婚后兩人共同還貸的那一部分才屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以如果兩人離婚，若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割處理方式可以將房子判給一方，但需向另一方支付一部分房款；還可以將房屋進(jìn)行變賣，再對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但是婚前小王支付的那部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不在分割的范圍內(nèi)。小王還可以對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證或達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
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婚前首付房不一定算共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同償還貸款的，則房子屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均可對(duì)其主張所有權(quán)；如果一方在婚前支付了首付，婚后也是其用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人所有。
婚前首付房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需區(qū)分個(gè)人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況。婚前一方支付首付且登記在其名下的房產(chǎn)，依據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在雙方名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前雙方共同支付首付，且登記在一方名下，屬于按份共有財(cái)產(chǎn)；登記在雙方名下的，也屬于按份共有財(cái)產(chǎn)。相對(duì)于婚前支付首付，需區(qū)分出資及登記情況來(lái)確定財(cái)產(chǎn)歸屬不同；對(duì)于在婚后共同支付的按揭款及相應(yīng)增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定，對(duì)于婚前支付首付的房產(chǎn)，雙方可以約定該房產(chǎn)歸一方所有、共同所有或者部分、共同所有。在離婚時(shí)，既可以根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，也可以雙方協(xié)議對(duì)該房產(chǎn)的處理。
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婚前首付買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻
2021.01.02 194 -
婚前首付買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎對(duì)于婚前首付買的房子，算不算共同財(cái)產(chǎn)，要分情況來(lái)討論。首先是如果已經(jīng)在結(jié)婚前就把房子的尾款都給了，對(duì)方?jīng)]給一分錢，那屬于自己的房子，但是你也可以通過(guò)書(shū)面合同，將房子送給對(duì)方一部分。如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那對(duì)方就和你共有房子。遇到這種情
2022.04.12 1,248 -
婚前首付買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎如果婚前首付買的房子是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，沒(méi)有特別約定的，不算共同財(cái)產(chǎn)。人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.03.16 197
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婚前首付買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2022-07-13 15,340 -
婚前首付房算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法
2022-06-01 15,340 -
婚前買房首付是否該算共同財(cái)產(chǎn)
?；榍胺孔拥怯浽谡l(shuí)名下就歸誰(shuí)所有。例如如果房子只寫(xiě)了女方的名字，房子就歸女方。如果說(shuō)首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房
2022-05-01 15,340 -
老公婚前首付買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
老公婚前首付買的房子，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，
2021-12-15 15,340
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婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,883 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前買房算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1,227 2022.05.11
