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什么是保障房?

2022-04-24 09:53

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保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅,它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定,由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌,提供給特定的人群使用,并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定,起社會保障作用的住房,是不可用來交易的。但是也是有的解決方案的。目前很多城市的安置房,只要取得房產證以及土地證,便可進行交易,并沒有相關限制。盡管經濟適用房、安置房允許上市交易,但房管部門也提醒,辦理房屋權轉移登記的房屋,必須房產證及土地證“兩證”齊全,房地產交易才會為買賣雙方辦理房屋產權變更手續(xù),即俗稱的辦理房產過戶。而買賣雙方在沒有“兩證”的情況下的私下交易的,將不受法律保護。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房,也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的,既有出租形式,也有出售形式的。保障性住房只提供給特定的人群使用,并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定。

張神兵律師

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三保障是指義務教育、基本醫(yī)療、住房安全有保障?!吨袊r村扶貧開發(fā)綱要(2011—2020年)》提出,到2020年我國扶貧開發(fā)針對扶貧對象的總體目標是:“穩(wěn)定實現(xiàn)扶貧對象不愁吃、不愁穿,保障其義務教育、基本醫(yī)療和住房”,簡稱“兩不愁、三保障”。

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