辦理房產(chǎn)證過戶時，買方需要繳納的稅費有哪些
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商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費如下： 1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔(dān)） 2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔(dān)） 3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔(dān)） 4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔(dān)） 5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔(dān)一半） 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。（買方承擔(dān)） 7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔(dān)一半） 2016年5月1日后二手房交易，營業(yè)稅改為增值稅，稅率可能要高一些
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房產(chǎn)買賣過戶需要繳納的稅費有：房款1%的個人所得稅；房款1.5%的契稅；房款0.05%的印花稅；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記取證費。
房產(chǎn)過戶交易稅費包括稅收和費用兩個部分。其中，稅收是強制參與的，賣方需要繳納的稅收包括指契稅、個人所得稅、土地所得稅等;而費用是買賣雙方在二手房交易過程中，受到有關(guān)部門特定勞務(wù)是需要交的費用，比如測繪費，二手房交易手續(xù)費等。
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辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些稅費1、契稅。 2、住房維修基金。維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。 3、交
2020.03.03 332 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要繳納的稅費有哪些房產(chǎn)交易中，由買方承擔(dān)的稅費有： 1、契稅：一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。 2、營業(yè)稅：個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅，其他的需要繳
2020.05.23 206 -
房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費如下： 1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。 2、增值稅：收費稅率為5.6%。根據(jù)規(guī)定，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征增值稅。 3、個人所得
2020.09.14 498
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辦理房產(chǎn)證過戶時，買方需要繳納的稅費有哪些？
商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證過戶買方要繳納哪些稅費
商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費
2022-04-13 15,340 -
去哪辦房產(chǎn)證過戶時，買方需要交納的稅費有哪些
商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，所需稅費
2022-05-10 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要繳納哪些稅費
賣方稅費： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元平方米（商品房）， 1.5元平方米（經(jīng)濟適用房） 2、營業(yè)稅：房屋價格的 5.63% 3、稅：房屋價格的3% 4、個人所得稅：房屋價格的 1.5% 5、印花稅：房
2022-05-18 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
6,991 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。 根據(jù)相關(guān)
6,643 2022.04.17 -
00:55
買房過戶需要什么證件辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
883 2022.07.11
