劃撥土地使用證沒有, 拆遷補(bǔ)償款給誰
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你土地使用證都沒有，請問國家憑什么要給你拆遷安置費(fèi)，你都不給人家錢人家憑什么給你錢。就算你拿到劃撥土地使用證了國家也不會補(bǔ)助你的，因為劃撥的土地是開發(fā)商沒用錢拿到的，政府說什么時候收回就什么時候收回，如果賣家或你們的不把土地出讓金的錢交齊就買了的話，首現(xiàn)房價就的便宜些，房價的構(gòu)成是土地費(fèi)加上建筑房屋費(fèi)所產(chǎn)出的，賣家沒有土地使用證說明買房時也買的便宜些。再次沒有土地使用證的房屋住起對以后一點保障都沒得，原因剛才說了。2如果手續(xù)齊全是可以的，不過拿來也沒用。3沒有，房產(chǎn)證和土地使用證是分開的，有的地方也是兩證合一的。買房大事情多慎重，還有看你說的應(yīng)該是房屋還沒過戶吧！千萬別先給錢啊，就算房產(chǎn)證在你手上也沒用，是以房管局登記備案才是主要的。
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貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。
沒有土地使用證的合法建筑拆遷補(bǔ)償款會發(fā)放，具體需要根據(jù)實際情況判定，要看該房屋居住人是否長期居住在該房屋，是否合法合規(guī)取得房屋的使用權(quán)，如果都符合就可以發(fā)放拆遷補(bǔ)償款，其補(bǔ)償費(fèi)基本構(gòu)成為房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時安置補(bǔ)償費(fèi)、房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)組成。
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沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款有嗎沒有土地使用證拆遷有補(bǔ)償款，不過可能得不到完整的補(bǔ)償款。沒有土地使用證的后果： (1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能
2021.04.25 186 -
企業(yè)劃撥土地有拆遷補(bǔ)償款嗎企業(yè)的土地是劃撥的，即企業(yè)無償取得該土地的使用權(quán)，沒有向國家支付土地的使用費(fèi)?，F(xiàn)在國家為了實現(xiàn)公共利益而收回土地，也不需要向企業(yè)的劃撥土地進(jìn)行補(bǔ)償。但針對該劃撥土地上的建筑物、構(gòu)筑物，企業(yè)為合法所有權(quán)人的，可以就建筑物或者構(gòu)筑物拿到補(bǔ)償或者
2022.04.16 601 -
沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款能有嗎沒有土地使用證拆遷有補(bǔ)償款，不過可能得不到完整的補(bǔ)償款。沒有土地使用證的后果： (1)沒有土地證就無法得知土地是否有抵押，給交易帶來麻煩和風(fēng)險。 (2)沒有土地證可能無法過戶，只有雙證在手，購房者才算擁有的完整的權(quán)利。 (3)沒有土地證可能
2021.01.14 141
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劃撥的土地使用權(quán)拆遷如何補(bǔ)償？
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限，
2022-05-09 15,340 -
沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款有嗎？
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)?。建議您在未拆遷前補(bǔ)辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。
2021-06-05 15,340 -
劃撥地的土地使用權(quán)拆遷時怎么補(bǔ)償
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國家，拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金，只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財產(chǎn)價值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。 劃撥的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出讓金，一般沒有固定使用年限
2022-01-28 15,340 -
劃撥的土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償怎么算
最早規(guī)定國有劃撥土地征收補(bǔ)償?shù)氖菄鴦?wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國務(wù)院令第55號;1990年5月19施行)，其中第四十七條規(guī)定,“對劃撥土地使用權(quán),市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展
2022-08-11 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,782 2022.04.17 -
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劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,796 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,377 2022.04.17
