什么是國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用
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辦理國有土地使用權(quán)證過戶需要繳納1%-3%的契稅；5.5%的增值稅，1%的土地增值稅，房價(jià)1%或差額20%的個人所得稅（以上三類滿五年免征）；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；0.5%的房屋評估費(fèi)；登記費(fèi)和工本費(fèi)；土地變更費(fèi)。
《個人所得稅法》第二條 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。應(yīng)納個人所得稅。 《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
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國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房價(jià) 1、5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5、5%繳納； 3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納； 4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征。
國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是： 1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納； 2.營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納； 3.土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納； 4.所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征。
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國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用要多少國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是：1%-3%的契稅；5.5%的營業(yè)稅，1%的土地增值稅，房價(jià)1%或差額20%的個人所得稅（以上三類滿五年免征）；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；0.5%的房屋評估費(fèi)；70元的登記費(fèi)和工本費(fèi)；0
2020.05.26 559 -
什么是國有土地使用權(quán)證《國有土地使用權(quán)證》是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 辦理對象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。 房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)
2020.03.05 216 -
什么是國有土地使用權(quán)證?國有土地使用管理辦法是政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價(jià)款。具體包括：以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所取得的總成交價(jià)款;轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營性建設(shè)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。
2020.02.10 238
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什么是國有土地使用權(quán)證國土房產(chǎn)過戶費(fèi)用
國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用為：契稅1％－3％；營業(yè)稅5、5％，土地增值稅1％，個人所得稅1％或差額20％（以上三類五年免征）；6元／平方米的房屋交易費(fèi)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；0．5％的房屋評估費(fèi)；70
2021-10-31 15,340 -
國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià) 1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià) 5.5%繳納。 3、土地
2022-05-18 15,340 -
國有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 3、土地增值
2021-03-11 15,340 -
國有土地使用證過戶費(fèi)
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。 2、如果土地來源是劃撥的（單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是），土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很
2022-03-21 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,377 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,749 2022.04.15
