房屋買(mǎi)賣(mài)多久必須過(guò)戶
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并沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)多久必須過(guò)戶。一般在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)于過(guò)戶的時(shí)間都會(huì)有相應(yīng)的約定。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回申請(qǐng)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
《房屋登記辦法》第三十三條
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
法律沒(méi)有做強(qiáng)制性要求，主要看雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，但是簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,當(dāng)事人要在10天內(nèi)繳納契稅,繳納契稅后,當(dāng)事人可以隨時(shí)辦理房屋過(guò)戶登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。
合同中沒(méi)有約定時(shí)間，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，約定具體時(shí)間。也可以給對(duì)方發(fā)出書(shū)面的催告函，通知在合理時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，一般按120日內(nèi)過(guò)戶處理。
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買(mǎi)賣(mài)房屋是否必須90天過(guò)戶根據(jù)法律規(guī)定，有以下情況的，買(mǎi)方可以解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的; 3、出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建
2020.08.07 402 -
房屋過(guò)戶必須要有買(mǎi)賣(mài)合同嗎房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要提供買(mǎi)賣(mài)合同。因?yàn)樵凇恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》中有明確規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同。
2020.05.19 812 -
房屋公證后多久必須要過(guò)戶？法律上對(duì)房屋公證后多久過(guò)戶并沒(méi)有時(shí)間限制，但對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
2020.09.14 282
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房屋買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽后多久必須過(guò)戶
1、房產(chǎn)交易網(wǎng)簽后30日內(nèi)需要進(jìn)行過(guò)戶。 2、網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上公布、通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)的過(guò)程，簽約后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦
2022-05-17 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)私房必須辦理房屋過(guò)戶手續(xù)嗎
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第一款規(guī)定：“城市私有房屋所有人，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查核實(shí)后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證;房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時(shí)，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有
2022-05-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)必須過(guò)戶嗎
根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)一定要到行政部門(mén)進(jìn)行登記才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，因此不管是幾手房都要辦理過(guò)戶登記。辦理過(guò)戶的行政部門(mén)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理。流程分為兩個(gè)階段：1、民事主體協(xié)商階段。雙方
2022-05-04 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶必須提供買(mǎi)賣(mài)合同嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)提供買(mǎi)賣(mài)合同，并提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、房屋核查證明等房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的材料。
2021-11-05 15,340
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買(mǎi)二手房必須過(guò)戶嗎買(mǎi)二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I(mǎi)賣(mài)是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11 -
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老人去世后房子多久必須過(guò)戶目前我國(guó)的法律并沒(méi)有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過(guò)戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶，只有屬于遺囑過(guò)戶才會(huì)有期限。繼承沒(méi)有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,952 2022.05.11
