一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳納什么稅收？
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時(shí)間： 2023-02-15 01:30:18
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一、土地增值稅
1.一般納稅人
1.1轉(zhuǎn)讓4月30日前取得的土地使用權(quán)（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－土地使用權(quán)的原價(jià)）÷（1+5%）×5%文件依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕47號(hào)
1.2轉(zhuǎn)讓4月30日后取得的土地使用權(quán)全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+11%）×11%
文件依據(jù)：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條第二款
2.小規(guī)模
2.1轉(zhuǎn)讓4月30日前取得的土地使用權(quán)（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－土地使用權(quán)的原價(jià)）÷（1+5%）×5%文件依據(jù)：財(cái)稅〔2016〕47號(hào)
2.2轉(zhuǎn)讓4月30日后取得的土地使用權(quán)全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+3%）×3%
文件依據(jù)：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十六條
二、契稅。受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格（或評(píng)估價(jià)格）繳納契稅，稅率為4%.
三、印花稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162號(hào)）文件第三條規(guī)定，對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。稅率為萬分之五。
四、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。
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土地使用權(quán)土地使用權(quán)投資應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)。契稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。根據(jù)企業(yè)所得稅的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)以經(jīng)營活動(dòng)中的部分非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其分解為以公允價(jià)值出售相關(guān)非貨幣性資產(chǎn)和投資兩項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行所得稅處理，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓損益應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算確認(rèn)。土地增值稅合營企業(yè)一方將土地投資或者轉(zhuǎn)讓給被投資企業(yè)、合營企業(yè)的，暫免征收土地增值稅。3。印花稅。契稅由產(chǎn)權(quán)接管人繳納。土地、房屋所有權(quán)以下列方式轉(zhuǎn)讓的，視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與。（一）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)出資入股；（二）以土地、房屋權(quán)屬清償債務(wù)；（三）以獎(jiǎng)勵(lì)方式取得土地、房屋權(quán)屬；（四）以預(yù)購或者預(yù)繳房屋建設(shè)款方式取得土地、房屋權(quán)屬。2023-05-02182人看過 -
法律綜合知識(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地使用稅的交納時(shí)間是轉(zhuǎn)讓合同約定之時(shí)開始繳納，如果沒有約定的，應(yīng)當(dāng)從受讓人實(shí)際取得土地使用權(quán)的次月開始繳納，并且應(yīng)當(dāng)由土地使用權(quán)的受讓人進(jìn)行納稅，此時(shí)原土地使用權(quán)人對(duì)于該土地的納稅義務(wù)也隨著使用權(quán)一同轉(zhuǎn)讓給了受讓人。一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地使用稅何時(shí)交納？納稅時(shí)間：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條的規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。二、土地使用稅的征稅對(duì)象有哪些？土地使用稅以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在2024-01-08263人看過 -
一、什么是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)指的是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。而土地使用權(quán)擁有者將土地使用權(quán)進(jìn)行出售、交換和贈(zèng)送的行為就是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方通過辦理需要的證明，簽訂合同即可完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。如果不了解其中具體程序的，也可以找第三方來幫忙辦理。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳稅嗎轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳稅，轉(zhuǎn)讓方需繳納土地增值稅、維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關(guān)稅收；受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關(guān)稅收。例如土地增值稅：1．按取得收入減規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2．規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3．稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50％的部分，稅2023-06-15435人看過
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是必須報(bào)的。一、土地使用稅何時(shí)報(bào),申報(bào)的流程是怎樣的土地使用稅是按年計(jì)算，每半年征收一次，申報(bào)時(shí)間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行：1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算，分半年申報(bào)繳納，其中上半年為4月15日前，申報(bào)繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50%;下半年為10月15日前。2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計(jì)年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式(一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變動(dòng))申報(bào)納稅，申報(bào)繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。采取按月或季度申報(bào)繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報(bào)市局備案并傳遞征收大廳備查。二、土地使用稅得申報(bào)流程(一)、業(yè)務(wù)描述城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容，就其應(yīng)稅項(xiàng)目如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。地稅業(yè)務(wù)?？h級(jí)業(yè)務(wù)。(二)、報(bào)送資料(1)《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表》3份。(2)首次2023-06-15108人看過 -
土地使用稅關(guān)于土地的稅種繳納，我國有著明確的規(guī)定，而在土地使用稅中，往往又會(huì)出現(xiàn)兩種主體，一個(gè)是土地的所有者，另一個(gè)則是土地的使用者，即土地所有者將土地出租給使用者，那么就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)問題，即土地使用稅使用人繳納還是所有人繳費(fèi)呢？首先來了解一下土地使用稅，土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人?！蓖恋厥褂枚惣{稅義務(wù)人：（一）土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納；（二）擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；（三）土地使用權(quán)未確2023-02-21379人看過 -
土地使用權(quán)一、營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。一、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。二、土地增值稅(出讓方)：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。為計(jì)算方便，可以通過速算公式計(jì)算：土地增值稅稅額=增值額乘稅率-扣除項(xiàng)目金額乘速算扣除系數(shù)(0、5%、15%、32023-03-2592人看過 -
納稅人每年都要繳納城市土地使用稅嗎？每年只有應(yīng)稅土地需要按時(shí)支付。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，第三條土地使用稅按照納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計(jì)征。第八條土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。繳費(fèi)期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。因此，只有應(yīng)稅土地才需要繳納年度土地使用稅。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號(hào)）第九條，新征用的耕地，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）被征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年繳納土地使用稅；（2）被征收的非耕地，從批準(zhǔn)征用后的次月起繳納土地使用稅。”2023-05-02143人看過
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土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如何納稅，可以通過以下方式轉(zhuǎn)讓：1。作為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)最廣泛的方式，交易價(jià)款的支付是對(duì)土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。由于“出讓”是土地使用權(quán)“出讓”的主要形式，我們通常所說的土地使用權(quán)“出讓”是指土地使用權(quán)的“出讓”。以下關(guān)于土地使用權(quán)出讓合同的論述，實(shí)際上是關(guān)于土地使用權(quán)出讓合同的。因此，“轉(zhuǎn)移”可以分為廣義和狹義兩個(gè)概念。當(dāng)“出讓”是一個(gè)廣義的概念時(shí)，它包括所有以變更權(quán)利主體為目的的土地使用權(quán)的出讓；當(dāng)“出讓”是一個(gè)狹義的概念時(shí)，它與出售具有相同的含義。2。債務(wù)償還是一種特殊的業(yè)務(wù)形式，但支付條件和期限不同。在土地使用權(quán)出讓中，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與價(jià)款的支付是平等的。以土地使用權(quán)抵償債務(wù)時(shí)，先支付價(jià)款，以債務(wù)為支付價(jià)款。3。交換。土地使用權(quán)以交換方式轉(zhuǎn)讓的，土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)不是金錢，而是其他財(cái)產(chǎn)或者特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，取得受讓人提供的其他財(cái)產(chǎn)或者特2023-05-08126人看過 -
土地使用稅租賃土地土地使用稅根據(jù)實(shí)際的租賃土地面積進(jìn)行征收，租賃土地使用稅由出租方繳納，但是也可以由雙方協(xié)商確定繳納的對(duì)象。租賃土地使用稅包括營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等稅種。一、租賃土地使用稅如何繳納租賃土地土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收，每平方米年稅額最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔(dān)，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向承租人征收。二、租賃土地使用稅誰繳納租賃土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納。對(duì)于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾2023-06-05269人看過 -
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地增值稅需要繳納嗎?土地增值稅是對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時(shí)所產(chǎn)生的價(jià)格增值量征收的稅種。如果轉(zhuǎn)讓的股權(quán)表現(xiàn)形式主要為土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物的，需繳納土地增值稅。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓還涉及哪些稅種如果轉(zhuǎn)讓方是公司，則需要涉及的稅費(fèi)較多具體如下:1、企業(yè)所得稅(1)企業(yè)在一般的股權(quán)(包括轉(zhuǎn)讓股票或股份)買賣中，應(yīng)按《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》(國稅發(fā)(2000)118號(hào)，廢止)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。股權(quán)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)分享的被投資方累計(jì)未分配利潤或累計(jì)盈余公積金應(yīng)確認(rèn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，不得確認(rèn)為股息性質(zhì)的所得。(2)企業(yè)進(jìn)行清算或轉(zhuǎn)讓全資子公司以及持股95%以上的企業(yè)時(shí)，應(yīng)按《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)的通知》(國稅發(fā)(1998)97號(hào)，廢止)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。投資方應(yīng)分享的被投資方累計(jì)未分配利潤和累計(jì)盈余公積應(yīng)確認(rèn)為投資方股息性質(zhì)的所得。為避免對(duì)稅后利潤重復(fù)征稅，影響企2023-06-01233人看過 -
土地使用權(quán)營改增后，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)已經(jīng)不需要再繳納營業(yè)稅，而應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，其納稅義務(wù)人為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓人。根據(jù)法律規(guī)定，在中國境內(nèi)銷售貨物或加工、修理修配勞務(wù)，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，是增值稅的納稅人。根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地需要納稅嗎根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地需要納稅。根據(jù)《土地管理法》：1、第二條第3款：任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。2、第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國增值稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依2023-08-03443人看過
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一、根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地需要納稅嗎?根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地需要納稅。根據(jù)《土地管理法》：1、第二條第3款：任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。2、第六十三條：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。3、第七十三條：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4、第八十一條2023-06-03310人看過 -
土地轉(zhuǎn)讓一、營改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅。二、根據(jù)財(cái)稅【2016】36號(hào)第一條在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。第十五條（二）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11％。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5％的征收率計(jì)算繳納增值稅。根據(jù)以上規(guī)定，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅。如果你出售的是2016年4月30日前取得的，則可以選擇按購銷差價(jià)依5％計(jì)算增值稅。比如土地使用權(quán)購入500萬元，現(xiàn)在賣1550萬元，則應(yīng)納增值稅＝（1550－500）／（1＋5％）＊5％＝50萬元。三、隨征城建稅（城市7％、縣城5％、農(nóng)村1％）和教育費(fèi)附加3％以及地方教育費(fèi)附加2％。四、根據(jù)《土地增值稅暫行條2023-02-21227人看過
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納稅人是指對(duì)國家直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人。又稱納稅義務(wù)人、課稅主體。納稅人作為繳納稅款的主體，可以是法人，也可以是自然人。一個(gè)經(jīng)濟(jì)單位或個(gè)人是否成為納稅人，由稅法的規(guī)定和企業(yè)或個(gè)人所處的經(jīng)濟(jì)地位決定的。 納稅人包括全民所有制企業(yè)。城鄉(xiāng)各... 更多>
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納增值稅是多少香港在線咨詢 2024-09-03總局2016年18公告第四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。銷售額的計(jì)算公式如下： 銷售額=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+11%） 隨后，財(cái)稅[2016]140文件就土地的“構(gòu)成”做了補(bǔ)充性規(guī)定，在此不表。 二、房地產(chǎn) -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓能夠單獨(dú)繳納稅款么內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-07土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)繳稅款。轉(zhuǎn)讓方需提前繳納5％的營業(yè)稅、5％和3％的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、25％的企業(yè)所得稅和5‰的印花稅；轉(zhuǎn)讓方需提前繳納3％的契稅、5‰的印花稅和城市土地使用稅。 -
私營企業(yè)繳納土地使用稅的條件是什么，納稅人應(yīng)如何繳納土地使用稅？廣西在線咨詢 2022-05-03土地使用稅的繳納與否，不是以納稅人使用土地為條件的，而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營企業(yè)應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來繳納土地使用稅?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定："在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城土地使用稅的納稅義務(wù)人。"同時(shí)該條例第三條規(guī)定："土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。"國家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的
