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一、婚前父母出資購買房產(chǎn)房產(chǎn)歸屬權(quán)該如何分配

1．父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

2．父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。

3．父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈(zèng)與更加合理合法。

4．一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。

5．一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6．雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與，那么雙方子女用該贈(zèng)與資金購買房屋行為自然等同于個(gè)人出資行為。相應(yīng)的，不管事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。

7．雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示贈(zèng)與給一方。

二、婚前父母出資購買房產(chǎn)離婚分割糾紛的訴訟材料有什么

離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟材料有：

1．民事起訴書。

2．主要證據(jù)材料復(fù)印件。

3．原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定（指定）代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件；同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。

5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

三、婚前父母出資購買房產(chǎn)離婚分割糾紛的原則是怎樣的

離婚房產(chǎn)分割的原則是：

1．男女雙方平等分割共同財(cái)產(chǎn)的原則；

2．照顧子女和女方利益體現(xiàn)實(shí)質(zhì)公平的原則；

3．照顧無過錯(cuò)方的原則；

4．綜合考發(fā)展規(guī)劃利于生產(chǎn)和方便生活的原則；

5．不損害國家、集體和他人利益的原則。