廈門購房首付最新政策
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時間： 2023-04-02 22:02:25
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申請條件1.父（母）投靠成年子女的，將戶口遷入思明區(qū)、湖里區(qū)的，需父母結(jié)婚登記時間均滿五周年；將戶口遷入集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需父母結(jié)婚登記時間均滿三周年。父母復(fù)婚的以復(fù)婚登記時間作為夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)時限的起算點；2.本人或配偶及被投靠子女或配偶在廈擁有《廈門市土地房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（房屋用途為住宅，且所有權(quán)份額所占比例不得低于50%）的房產(chǎn)；3.父母年齡要求，男年滿60周歲，女年滿55周歲；4、島外海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)因父母投靠成年子女移入島內(nèi)思明區(qū)或湖里區(qū)的，與市外遷入的結(jié)婚年限要求一致。5、父（母）年齡滿80周歲的，投靠本市戶籍子（女）不受以上條件限制。申報材料1、《申請入戶登記表》2、父（母）的《居民戶口簿》、《居民身份證》3、父（母）的《結(jié)婚證》（父（母）年齡滿80周歲的，投靠本市戶籍子（女）不受以上條件限制）4、在廈子（女）的《居民戶口簿》、《2023-03-23438人看過 -
住房補貼1、補貼方式住房補貼分為購房補貼和租房補貼兩種，所發(fā)補貼視同市政府獎金。購房補貼是指人才以其本人、配偶、未成年子女名義在本市購買持有商品房后，市、區(qū)（園區(qū)）財政給予一定的貨幣化補貼。租房補貼是指人才在本市租用住房時，市、區(qū)（園區(qū)）財政給予一定的貨幣化補貼。2、補貼標(biāo)準(zhǔn)A類人才：購房補貼每人每年10萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過100萬元；租房補貼每人每月5000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過30萬元。B類人才：購房補貼每人每年8萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過80萬元；租房補貼每人每月4000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過24萬元。C類人才：購房補貼每人每年3．5萬元，最長發(fā)放期限10年，累計不超過35萬元；租房補貼每人每月3000元，最長發(fā)放期限5年，累計不超過18萬元。上述補貼在兌現(xiàn)時，應(yīng)扣除人才本人按我市《關(guān)于進一步激勵人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干措施》（廈委發(fā)〔2016〕4號）2023-03-02495人看過 -
1、央行年前送新年大禮包：房貸首付比例可從25%降到20%中國人民銀行、銀監(jiān)會的通知明確，為進一步支持合理住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。這也就是說，在這些城市，商業(yè)房貸的首付比例可以從最低25%降到最低20%。2、二套房最低首付比例從40%降到30%對于擁有1套住房但是相應(yīng)購房貸款還沒有結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)房貸購買普通住房，通知明確：最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。這比原來的最低首付40%減少了10個百分點。3、實施限購城市按原規(guī)定執(zhí)行而對于實施限購措施的城市，通知明確，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行，也就是說不調(diào)整。目前仍有5個城市尚未取消限購，分別是北京、上海、廣州、深圳、三亞。中國人民大學(xué)財政金融學(xué)院副院長趙錫軍分析稱，這個政策是2023-06-10451人看過 -
房產(chǎn)證1、根據(jù)《福建省非機動車管理辦法》、《廈門經(jīng)濟特區(qū)道路交通安全若干規(guī)定》規(guī)定，電動自行車應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機關(guān)交通管理部門登記，取得非機動車號牌和行駛證，方可上道路行駛。2、2019年4月15日電動自行車國標(biāo)實施后，消費者購買使用的電動自行車應(yīng)符合國標(biāo)且獲得3C認(rèn)證證書，方可進行注冊登記上牌。廈門購房落戶條件2022新規(guī)廈門購房落戶條件2022新規(guī)如下：1、在廈門購買商品房就不再享受購房入戶政策，因此在廈門買商品房是不能直接申請落戶的。如果外地人員想要在廈門買房落戶，那需要符合廈門購房政策和落戶政策的相關(guān)要求；2、對行政區(qū)域建筑面積180平方及以下的商品房住宅實行限購政策。廈門戶籍已婚家庭限購2套住宅，單身家庭限購1套住宅；非本市戶籍家庭限購一套住宅，并且需要提供近4年連續(xù)繳納3年的個稅或社保證明；3、外來人員滿足持有本市居住證滿5年、在本市辦理就業(yè)登記并參加社保滿5年、擁有廈門住宅房產(chǎn)證，申請人2023-07-04405人看過
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廈門購房貸款政策：一、降低貸款門檻新政明確：住房公積金繳存職工購買本市自住住房，申請個人住房公積金貸款時不再查房。已結(jié)清個人住房公積金貸款的職工家庭（包括借款人及配偶）可再次申請個人住房公積金貸款；優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款。這次政策調(diào)整中，取消了原有的借款申請人及其配偶必須結(jié)清一年后方可再次申請貸款和申請公積金貸款時認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款的兩項規(guī)定，職工家庭還清公積金貸款后，只要有購房能力，即可利用公積金貸款再次購房。在降低貸款門檻的同時，新政還明確了“優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款”，目的在于更好地保障剛性購房群體的貸款需求。二、調(diào)整貸款執(zhí)行利率和首付款比例新政明確：個人住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行。首付款比例可低至20％；組合貸款的首付款比例由受委托銀行根據(jù)借款申請人的信用狀況和還款能力等合理確2023-02-21267人看過 -
直系親屬根據(jù)廈門市人民政府辦公廳的通知，具有合法固定住所、投靠直系親屬或因工作調(diào)動需要遷移戶口的公民，其戶籍可以在思明區(qū)或湖里區(qū)之間相互遷移，在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)或翔安區(qū)之間相互遷移，或者從思明區(qū)、湖里區(qū)遷移至海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)或翔安區(qū)，并向擬落戶地派出所申請。以下情形之一的公民,其戶籍可以在思明區(qū)或湖里區(qū)之間相互遷移,在海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)或翔安區(qū)之間相互遷移,或者從思明區(qū)、湖里區(qū)遷移至海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)或翔安區(qū),并向擬落戶地派出所申請:1.擁有合法固定住所;2.投靠直系親屬;3.因工作調(diào)動需要遷移戶口。廈門市戶口遷移政策根據(jù)廈門市戶口遷移政策，非廈門市戶籍居民在廈門市范圍內(nèi)有固定住所的，可將戶口遷入廈門市。同時，原廈門市戶籍居民因特殊原因確需將戶口遷回原籍的，經(jīng)廈門市公安機關(guān)核準(zhǔn)后，可將戶口遷回原籍。對于符合條件的學(xué)生，可以在廈門市參加高考，并享受相應(yīng)的招生政策。然而，對于不符合2024-01-05212人看過 -
房貸首付比例最新政策是：1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30％，這里說的30％值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款是根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格；2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70％左右，而基準(zhǔn)利率目前為6．55％部分銀行首套可以做到85折；3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。房貸首付比例一般多少各地標(biāo)準(zhǔn)不同。一般非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30％；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民2023-07-0461人看過 -
二手房貸款一、沈陽首套房購買二手房貸款最新政策中國央行自2016年2月2日發(fā)文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。二、在此基礎(chǔ)上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。三、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要2023-05-05313人看過
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退休廈門退休金新政策是什么據(jù)悉，此次企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金調(diào)整的主要內(nèi)容有三方面：一是普調(diào)。企業(yè)退休人員養(yǎng)老金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為每人每月調(diào)增260元，調(diào)增比例為10.46%，退職人員、被征地人員、農(nóng)場職工、漁民養(yǎng)老金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)約為退休人員的70%，每人每月增發(fā)182元。二是特調(diào)。在辦理退休手續(xù)前獲得高級職稱任職資格且被實際聘用的企業(yè)人員中具有正高職稱的，在普調(diào)基礎(chǔ)上再每月增發(fā)100元;具有副高職稱的(含高級技師)，在普調(diào)的基礎(chǔ)上再每月增發(fā)80元;今年新增的年滿70周歲的人員每人每月增發(fā)50元，今后新增年滿70周歲的人員自年滿70周歲的次月起每人每月增發(fā)50元。此外，調(diào)整前月基本養(yǎng)老金(不含省、市發(fā)放的企業(yè)退休軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部專項生活補貼)低于此次調(diào)整前全市企業(yè)退休人員平均養(yǎng)老金水平(2485元)的企業(yè)退休軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部，先將月基本養(yǎng)老金調(diào)增至2485元后再參加本次其他相應(yīng)項目的待遇調(diào)整。三是專項調(diào)整，適當(dāng)調(diào)2023-04-19358人看過 -
有計劃購房的朋友應(yīng)該已經(jīng)感受到了，今年在廣州比以前難很多，一方面是銀行放款額度緊張，銀行放款時間延長了，個別銀行甚至?xí)和Ａ朔抠J業(yè)務(wù)。一方面是廣州現(xiàn)在嚴(yán)查首付款來源，現(xiàn)在買房除了提供首付款憑證外，還需提供首付款所在銀行近半年的流水，以查看首付款資金來源，部分銀行要求首付須為家庭自有資金。所以這些關(guān)于購房政策、首付款來源、貸款政策的細(xì)則準(zhǔn)備買房的你一定要了解清楚。根據(jù)規(guī)定買房排號費算首付款嗎排號費一般都會計算在首付款中，但排號費是不合法的。購房者應(yīng)該注意，“排號費”、“團購費”、“認(rèn)籌金”等費用與定金是不同的，對開發(fā)商而言，定金對雙方都具有約束力，而這些費用在交納后，對開發(fā)商不具備任何約束。這實際上是開發(fā)商變相集資的手段，這些費用只能代表購房者對開發(fā)商作出的單方購買承諾，有的房企會開具簡單的收據(jù)，而有的房企，不會開具任何形式的票據(jù)。至于購房者能否在最終買到心儀的房子，開發(fā)商是可以不負(fù)責(zé)任的。因2023-07-07491人看過 -
結(jié)婚證在北京買房如果是第一套房是以房子總價的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價的六成做為首付。買第一套房需要以下條件：要有北京戶口。申報搖號。所謂第一套房就是名下沒有任何房產(chǎn)，如果結(jié)婚則在夫妻名下沒有任何房產(chǎn)，這時買房子都屬于第一套房。外地人在北京買房需要滿足以下幾點。一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；二：有北京合法有效的暫住證；三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。北京購房首付比例9月30日，北京市出臺了《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，也稱“930新政”，或者“京八條”。其中，殺傷力最大的就是提高首付比例。值得注意的是，在本次新政中還區(qū)分了2023-07-02485人看過 -
首套房一、無錫最新購房政策2022無錫購房政策主要有以下幾種：1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。2、二套房首付需要4層，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。二、2022年新房市場政策有哪些1、個人購買普通住房，并且該住房是家庭唯一住房的，這棟房屋的面積不超過90平方米以下，那么契稅可以按照1％來收取2023-03-20458人看過
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1、核實開發(fā)商五證要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到交房時間、違約責(zé)任。出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。2、確認(rèn)計價方式及支付方式條款看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款，是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。3、確認(rèn)面積以及面積差異處理商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行，3％是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款，面積誤差比絕對值超出3％時，買受人2023-07-05429人看過 -
2020年公積金貸款的首付款比例是多少?一般來說，首套房是指買房者僅擁有一套住房，通常我國對于首套房的貸款要給予一定的優(yōu)惠。一、首套房標(biāo)準(zhǔn)：1、購房者年滿18周歲2、房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房備注：與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二、2018年首套房首付比例新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。如果購房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩(wěn)妥。三、首套房計算公式首付款=總房價-客戶貸款額=合同價格×80%(首次貸款額度最高可達802023-05-09208人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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2019廈門購房貸款政策重慶在線咨詢 2022-02-112016廈門購房貸款政策：一、降低貸款門檻新政明確：住房公積金繳存職工購買本市自住住房，申請個人住房公積金貸款時不再查房。已結(jié)清個人住房公積金貸款的職工家庭（包括借款人及配偶）可再次申請個人住房公積金貸款；優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款。這次政策調(diào)整中，取消了原有的借款申請人及其配偶必須結(jié)清一年后方可再次申請貸款和申請公積金貸款時認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款的兩項規(guī)定，職工家 -
最新政策最低首付款青海在線咨詢 2022-10-232018年二手房貸款的相關(guān)政策如下：首先，第二套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為房屋總價的30%，不再硬性要求達到房屋總價的60%。住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定、貸款額度計算仍按原政策規(guī)定執(zhí)行，貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。這些大家要注意。其次，購買首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為：所購房屋建成時間在10年(含10年)以內(nèi)，建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款最高比例不得超過 -
廈門市最新高溫補貼政策遼寧在線咨詢 2022-11-281、高溫津貼每人每月200元根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于安排勞動者在高溫天氣下露天工作以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33度以下的，用人單位必須向從事高溫作業(yè)的勞動者按月或按天支付高溫津貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元或每人每天9.2元，發(fā)放時間是每年5月至9月份。 2、同時，用人單位還要嚴(yán)格執(zhí)行國家安全監(jiān)管總局等四部門聯(lián)合印發(fā)的《防暑降溫措施管理辦法》有關(guān)規(guī)定，落實好各項保障措施。對違反國家有關(guān)規(guī)定、危 -
購房什么政策最新最新政策湖北在線咨詢 2022-06-20我國目前的購房政策是：個人購買普通唯一住房90平方米以下的契稅按照1%執(zhí)行，90平方米到144平方米的契稅按照2%執(zhí)行，144平方米以上的契稅按照4%執(zhí)行，購買非普通住房、二套及以上住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)的契稅按照4%執(zhí)行。住房公積金提取范圍擴大，縮短提取和貸款審批時限。 -
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