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河南工業(yè)土地使用稅繳納額和繳納地是怎么規(guī)定的?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-24 18:46:38 197 人看過(guò)

一、河南土地使用稅的繳納額

依據(jù)《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》

第三條本辦法所稱城市是指國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市(包括市區(qū)和郊區(qū));縣城是指縣(區(qū))人民政府所在地;建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。

城市郊區(qū)、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的具體征收范圍由市、縣(市)人民政府劃定。

工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中、符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)由省轄市人民政府劃定。

第四條在開(kāi)征土地使用稅的地區(qū),使用土地的單位和個(gè)人為土地使用稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照《條例》和本辦法的規(guī)定納稅。

前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第五條土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn):

(一)鄭州、洛陽(yáng)市:1.5元至30元;

(二)開(kāi)封、平頂山、安陽(yáng)、新鄉(xiāng)、焦作、南陽(yáng)、商丘市:1.5元至28元;

(三)鶴壁、濮陽(yáng)、許昌、漯河、三門峽、信陽(yáng)、周口、駐馬店、濟(jì)源市:1.2元至24元;

(四)縣級(jí)市:0.9元至18元;

(五)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū):0.6元至12元。

上款所列稅額標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的,由省地稅局根據(jù)《條例》確定,報(bào)省人民政府備案。

第六條省轄市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥姓ㄔO(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度,將本地土地劃分為若干等級(jí),在本辦法第五條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)確定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。省轄市確定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)報(bào)省地稅局批準(zhǔn);縣(市)確定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)省轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)省地稅局備案。

經(jīng)批準(zhǔn)確定的貧困縣,土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)本辦法第五條規(guī)定最低稅額的30%,審批程序按上款規(guī)定執(zhí)行。

二、河南土地使用稅繳納地

按照規(guī)定,土地使用稅按年計(jì)算,分期繳納。具體繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r,一般確定按月、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅的納稅地點(diǎn)為土地所在地,由土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

企業(yè)使用的土地不屬于同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)管轄范圍的,應(yīng)由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地使用稅

在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)管轄范圍內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,如何確定納稅地點(diǎn),由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

新征用的土地,依照下列規(guī)定繳納土地使用稅:

(1)征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿一年開(kāi)始繳納土地使用稅;

(2)征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

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2025年05月14日 09:46
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    2024-01-31
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  • 繳納耕地占用稅后能免繳土地使用稅嗎
    耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人,依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開(kāi)征范圍的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。兩者不是同一種稅,前者是行為稅,后者是財(cái)產(chǎn)稅。耕地占用稅是占用耕地環(huán)節(jié)繳納的稅收,是一次性的,而土地使用稅是按年征收的,每年都要交。
    2023-11-30
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  • 新余有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅的規(guī)定是什么?
    房地產(chǎn)是目前發(fā)展較好的一門實(shí)業(yè),房?jī)r(jià)的升高使得房地產(chǎn)迅速蓬勃發(fā)展,在納稅時(shí)政府也制定了有關(guān)房地產(chǎn)納稅的具體政策,在稅費(fèi)中有一項(xiàng)是土地使用稅,不同的地區(qū)關(guān)于土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)不同,那么在新余有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅的規(guī)定是什么?一、新余有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用稅的規(guī)定是什么?《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))第二條規(guī)定:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?!睂?duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,而在每期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后,應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的,直到銷售完畢,納稅義務(wù)也就終止。因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)
    2023-05-22
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  • 農(nóng)村集體土地繳納土地使用稅的規(guī)定有哪些
    我公司是外商獨(dú)資企業(yè),廠房是租賃的,租金為每年8萬(wàn),五年遞增一萬(wàn),租賃的廠房是金州區(qū)農(nóng)村一村委會(huì)的土地,從公司成立到2005年都是我們上交租金,他們到地稅局開(kāi)發(fā)票給我們,從2006年開(kāi)始,租賃費(fèi)我們正常交,但由于要交城鎮(zhèn)土地使用稅的問(wèn)題(一萬(wàn)平方米要交四萬(wàn)多元),發(fā)票遲遲沒(méi)有開(kāi)具給我們,想咨詢一下,我們是否屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍,不是農(nóng)村的不交嗎,為什么地稅所要收我們的城鎮(zhèn)土地使用稅呢,如果繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,這種農(nóng)村集體土地,應(yīng)該誰(shuí)交?有沒(méi)有相關(guān)的政策?律師答復(fù):目前,我市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍規(guī)定,對(duì)建制鎮(zhèn)所轄的行政村也屬于房產(chǎn)稅和土地使用稅的征稅范圍。因此,你公司若在建制鎮(zhèn)所轄行政范圍,就應(yīng)該繳納土地使用稅。根據(jù)按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]56號(hào))規(guī)定,向“村委會(huì)”承租的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用集體土地,由實(shí)際使用集體土地的
    2023-06-15
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    • 房地產(chǎn)企業(yè)尚未開(kāi)發(fā)土地繳納的土地使用稅,土地使用稅繳納期限規(guī)定是什么
      浙江在線咨詢 2022-05-23
      1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定:土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納,繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?!督K省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號(hào))規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為:企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納,納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅。 2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定,對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。
    • 私營(yíng)企業(yè)繳納土地使用稅的條件是什么,納稅人應(yīng)如何繳納土地使用稅?
      廣西在線咨詢 2022-05-03
      土地使用稅的繳納與否,不是以納稅人使用土地為條件的,而是以是否具有使用權(quán)為條件。該私營(yíng)企業(yè)應(yīng)該按照實(shí)際占用的土地面積來(lái)繳納土地使用稅?!冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:"在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城土地使用稅的納稅義務(wù)人。"同時(shí)該條例第三條規(guī)定:"土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。"國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問(wèn)題的
    • 企業(yè)繳納的和土地使用稅怎么做賬
      廣西在線咨詢 2022-10-05
      企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅按以下做賬:1、計(jì)提的時(shí)候:借:管理費(fèi)用——土地使用稅——房產(chǎn)稅貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅——應(yīng)交土地使用稅2、繳納支付的時(shí)候:借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅——應(yīng)交土地使用稅貸:銀行存款
    • 企業(yè)繳納土地使用稅的時(shí)間是多久, 企業(yè)需要繳納土地使用稅的時(shí)間是
      廣西在線咨詢 2022-02-10
      很高興為您解答1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條規(guī)定:土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納,繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確地方稅務(wù)部門部分稅種納稅期限和納稅限額的通知》(蘇地稅函[2006]47號(hào))規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為:企業(yè)按季、個(gè)人按半年繳納,納稅人應(yīng)自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅。2、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定,對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕
    • 企業(yè)未按期繳納土地使用稅, 是否需要繳納土地使用稅相關(guān)規(guī)定有哪些
      山東在線咨詢 2022-02-10
      一、房地產(chǎn)企業(yè)尚未開(kāi)發(fā)土地繳納的土地使用稅,應(yīng)該記入“管理費(fèi)用--土地使用稅”科目,不能記入開(kāi)發(fā)成本中核算。二、土地使用稅現(xiàn)行的免稅規(guī)定主要有:(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地,均免征城鎮(zhèn)土地使用稅。這些單位的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用地和其他用地,不屬于免稅范圍。(2)市政街道、廣場(chǎng)、綠化用地等公共用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅