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事項(xiàng)名稱

房改房收購

內(nèi)容

房改房收購

法律依據(jù)

《城市房地產(chǎn)管理法、《民法典、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、《房屋登記辦法、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定

申請(qǐng)程序

1、申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到平海路45號(hào)平海大廈辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單（以下簡稱受理單）交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)；2、申請(qǐng)人可持相關(guān)資料的復(fù)印件到納稅申報(bào)窗口辦理契稅手續(xù)，至契稅繳費(fèi)窗口繳納契稅；3、申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜受理單、杭州市地稅局直屬分局業(yè)務(wù)聯(lián)系單及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。您可以登陸：http://www.hzfc.gov.cn查詢辦證結(jié)果。注：1、房屋登記中的公證及監(jiān)護(hù)事項(xiàng)規(guī)定，請(qǐng)參見《房屋登記中的公證及監(jiān)護(hù)事宜須知2、涉港、澳、臺(tái)和外國人的房屋登記，請(qǐng)另行參照《涉港、澳、臺(tái)和外國人辦證須知。

辦理要求

符合《城市房地產(chǎn)管理法、《民法典、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、《房屋登記辦法、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定

申請(qǐng)材料

一、提供的資料（資料請(qǐng)自留二份復(fù)印件以備辦理契證及土地使用證）（一）必須提供的資料1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；2、出讓方為個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）、婚姻證明復(fù)印件（核對(duì)原件）。受讓方為企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核對(duì)原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（核對(duì)原件）；3、房屋所有權(quán)證原件；4、國有土地使用證或土地管理部門出具的土地權(quán)利證明文件原件或復(fù)印件（核對(duì)原件）；5、收購協(xié)議書原件；6、房改審批部門同意收購的批文原件；7、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。（二）若委托辦理還需提供：1、委托書原件及受托人身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）；2、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證明復(fù)印件（核對(duì)原件）。

申請(qǐng)表格

杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表[]

辦理地點(diǎn)

平海路45號(hào)平海大廈二、三樓

承諾時(shí)限

自受理單開具之日起7個(gè)工作日領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

責(zé)任單位

杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心

責(zé)任人員

王-菊

聯(lián)系方式

證件名稱及有效期限

房屋所有權(quán)證

法律效力

權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明

收費(fèi)

1、登記費(fèi)：住宅房（申請(qǐng)人承擔(dān)）80元/每套；（根據(jù)發(fā)改價(jià)格[2008]924號(hào)、浙價(jià)費(fèi)[2008]250號(hào)、杭價(jià)費(fèi)[2008]203號(hào)和杭財(cái)綜[2008]822號(hào)）2、交易手續(xù)費(fèi)：3元/㎡（買方承擔(dān)）；（根據(jù)浙價(jià)電[2002]7號(hào)、浙價(jià)服[2002]135號(hào)、杭價(jià)房[2002]85號(hào)、杭價(jià)房[2002]99號(hào)）3、印花稅5元/本；（根據(jù)國務(wù)院令[1998]第11號(hào)）4、如需在杭州日?qǐng)?bào)公告，費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。（如遇相關(guān)政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。）

年審或年檢

數(shù)量

監(jiān)督投訴單位

杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心

聯(lián)系方式