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離婚家產(chǎn)怎么分配,婚前男方買房子寫的女方的名呢

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-31 08:21:46 128 人看過

男方在婚前購(gòu)買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只屬于男方一個(gè)人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名，那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財(cái)產(chǎn)，即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進(jìn)行結(jié)婚登記，女方仍是房產(chǎn)的所有人之一，可依法劃分該房產(chǎn)。

一、男方婚前買房付首付房子算誰的

1、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、男方婚前付首付，且房子登記在男方名下的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)房子屬于男方，但是還貸部分以及房產(chǎn)增值部分仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方應(yīng)對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償。

3、男方婚前付首付，房子登記在夫妻雙方名下的，不論是男方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸還是夫妻共同房產(chǎn)還貸，都應(yīng)視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決。

二、老婆出錢買的房子離婚算誰的

如果是女方婚前購(gòu)買的房子，那么在離婚時(shí)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，并不屬于男方。如果是婚后購(gòu)買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前首付，婚后房子貸款由夫妻償還，那么房產(chǎn)升值部分屬于共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)分給你相應(yīng)的部分。

三、車子的歸屬是兩人離婚了房子都?xì)w男方

如果房子和車子是男方婚前購(gòu)買的，且房產(chǎn)證明和購(gòu)車合同上都只有男方名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)車子都會(huì)判給男方；如果房子和車子是男方婚后買的或者在婚前的購(gòu)買登記上女方名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)與車子都是共同財(cái)產(chǎn)，原則上平均分割。

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一、婚前房子離婚怎么分配1、夫妻雙方對(duì)離婚房子婚前財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭(zhēng)議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的離婚后的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的離婚后的財(cái)產(chǎn)(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的離婚后的財(cái)產(chǎn)(3)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益(5)一方或雙方取得的債權(quán)(6)一方或雙方的其他合法所得。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的，應(yīng)按夫妻共同離婚財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)

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婚前以女方的名義買房男方出首付的，應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。1、由于房產(chǎn)在女方名下，一般處理方式是通過女方支付男方一半的房款來處理；2、在司法實(shí)踐中如果婚前一方出首付購(gòu)買房屋并且還貸，但登記在對(duì)方名下的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋歸誰由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成等取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割1、婚前一方購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)全部返還；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)

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在結(jié)婚前，男方購(gòu)買的尚未擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，其所有權(quán)歸屬于男方個(gè)人所有；然而，在婚姻期間若由夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任并使其增值，則此部分應(yīng)視為雙方的共有財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)對(duì)此提出分割要求。除此之外，夫妻二人共同參與經(jīng)營(yíng)的公司以及婚后以貸款方式購(gòu)置的房產(chǎn)等資產(chǎn)，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等

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結(jié)婚前男方給女方買房且只寫女方的名字，婚后男方還貸款離婚后這個(gè)房子是誰的

房產(chǎn)為婚前男方贈(zèng)送給女方的，當(dāng)然歸女方所有，婚后男方還貸，在離婚時(shí)男方還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，可以要求獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。如果房產(chǎn)證上增加了男方的名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)

2024-08-21

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婚前女方買了房子,男方離婚有權(quán)分嗎

婚前男方全款購(gòu)買的房子，若是登記在男方名下，婚后也沒有添加女方姓名的，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方不能分到房子?；榍澳蟹饺钯?gòu)買的房子，若是登記在男女雙方名下的，視為男方對(duì)女方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方一般可以分到房子。一、婚后買房好還是婚前買房好婚前買房如果房子登記在男方名下，且女方也出錢了，那么分手時(shí)，房子歸男方所有，男方應(yīng)當(dāng)返還女方錢財(cái)。這里有個(gè)前提，即女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房款，如果沒有證據(jù)，也很難得到保障；如果房子是登記在2人名下，但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒有另外約定份額，則按共同共有一人一半；如果寫的是2個(gè)人的名字，且約定好了分配比例，則一方需支付另外一方其支出的首付費(fèi)用，房屋增值部分則按照出資比例進(jìn)行分割?；榍叭钯I的房子，屬于購(gòu)買一方所有；而婚前貸款買的房子，婚后共同還貸的部分，屬于夫妻所有?；楹筚I房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、男方婚前出錢買房寫女方名字婚前取得的

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婚前財(cái)產(chǎn),男方名,男方死了,房子怎么分

方婚前購(gòu)買的房子屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在男方死亡后，該房子屬于男方的遺產(chǎn)，原則上應(yīng)該由男方的第一順序繼承人（包括男方的父母、子女和妻子）來平均分割，繼承遺產(chǎn)。一、房產(chǎn)證加老婆名字離婚怎么分現(xiàn)實(shí)中，很多人都有只要房產(chǎn)證上有自己名字，那房子就屬于自己的思想誤區(qū)。房產(chǎn)證加老婆名字，不影響離婚房產(chǎn)分割。如房子是男方父母在夫婦婚后出資購(gòu)買，并且登記在男方名下，或是男方婚前買婚后還貸的房。那屬于男方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分。如果是雙方父母在夫妻婚后購(gòu)買的房，那么就算不寫女方名字，都按出資比例擁有該房。如果是均分按揭買的共有房，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚均分。二、父母房子, 車子與房子共有怎樣才能離婚如果婚后房產(chǎn)和車子都是男方購(gòu)買，房產(chǎn)證明和購(gòu)車合同上都只有男方名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)車子都會(huì)判給男方。如果婚后房產(chǎn)和車企在婚前的購(gòu)買后續(xù)上有女方名字，那么離婚時(shí)房產(chǎn)與車子都是共同財(cái)產(chǎn)，原則

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婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，可以按照以下三種情況進(jìn)行分配：一、婚前雙方共同出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平等分配，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。二、如果為婚前一方全款出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)無需分配。三、如果為一方婚前付首付購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方也應(yīng)先協(xié)議處理，協(xié)議不成由法院判決的，法院可以將該房產(chǎn)判歸房屋登記一方所有，對(duì)于共同還貸和增值部分，由取得房屋所有權(quán)的一方向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)補(bǔ)償。一、房子有貸款離婚該怎么處理房子有貸款在離婚時(shí)分割應(yīng)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購(gòu)買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，房子認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購(gòu)買的房產(chǎn)，則應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。辦理離婚證需要以下資

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一、結(jié)婚前男方買房子應(yīng)不應(yīng)該寫女方名字可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來屬于男方個(gè)人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。法律規(guī)定，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。二、男方婚前買房加進(jìn)去女方的名字是屬于誰的財(cái)產(chǎn)房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名

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婚前，男方出錢買的房子，寫的是女方的名字，婚后，離婚那房子是歸誰所有

婚前男方買的房子，在房產(chǎn)證上寫女方的名字視為是女方的婚前財(cái)產(chǎn)。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。離婚時(shí)，除非雙方另有約定，該房屋歸女方所有，不進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2024-05-11

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法律綜合知識(shí)
男方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后如何分配

一、男方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后如何分配男方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后一般不分配。因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有，如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚前財(cái)產(chǎn)的范圍包括哪些婚前財(cái)產(chǎn)的范圍包括如下：1．一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2．一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。3．一方婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。4．一方婚前以貨幣、

2023-07-11

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法律綜合知識(shí)
房子婚前買的男方首付，貸款在夫妻名下離婚怎樣分配

一、房子婚前買的男方首付，貸款在夫妻名下離婚怎樣分配1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！倍?、婚后以夫妻雙方名義購(gòu)房，共同還款，離婚時(shí)該怎么分婚后以夫妻雙方名義購(gòu)房，共同還款的，離婚處理方式如下：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情

2024-01-13

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